Heuberg

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le village paisible de Koppl, à 5 km du cœur de Salzbourg en Autriche, la maison de vacances « Heuberg » offre une retraite exceptionnelle pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et des vues panoramiques spectaculaires sur l'une des villes les plus célèbres d'Europe. Cette résidence moderne sur 2 étages combine le design contemporain avec un cadre naturel serein, positionnée dans un lieu calme et surélevé sur une pente douce en dehors de la zone de villégiature. La propriété bénéficie d'un jardin privé où les hôtes peuvent se détendre en toute sécurité.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Heuberg » sont conçus pour tirer le meilleur parti de la position surélevée privilégiée de la propriété. Le jardin privé offre un cadre luxuriant et tranquille idéal pour la détente et les loisirs en plein air. La piscine mesure 7 x 3 mètres avec une profondeur de 170 cm ; elle est disponible du 15 mai au 15 septembre. Une douche extérieure est disponible après la baignade, et un espace barbecue dédié invite les hôtes à profiter de repas en plein air lors des chaudes soirées d'été.

Informations pratiques

« Heuberg » est une maison individuelle moderne et confortable sur 2 étages, équipée d'un système de chauffage central complet pour assurer le confort pendant les saisons plus froides. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible pendant le séjour. Un garage privé et un parking sur place pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules sont à la disposition des hôtes ; un parking public supplémentaire est également disponible le long de la route. À noter : l'accès à la propriété se fait par une route moteur escarpée, et les hôtes sont invités à en tenir compte lors de la planification de leur arrivée.

Distances et attraits

Un supermarché et une épicerie se trouvent à environ 2 km de la propriété ; une boulangerie est également accessible à la même distance. Un restaurant est situé à 1 km, et un arrêt de bus est accessible à 1,5 km, offrant des connexions de transport en commun directes. La ville de Salzbourg est accessible à 5 km, tandis que la région de Stadt Salzburg se situe à environ 13 km, mettant à portée des expériences culturelles, historiques et culinaires de classe mondiale.

Pour les amateurs de plein air, le sentier de randonnée Ebenau Mühlen Rundwanderweg commence à 4 km de la propriété, offrant des promenades pittoresques à travers le paysage environnant. Les amateurs de golf trouveront un parcours de 9 trous à 12 km, et les amateurs de sports d'hiver peuvent accéder aux remontées mécaniques et aux pentes de ski les plus proches à 20 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Heuberg » s'étend sur 210 m² répartis sur plusieurs étages et accueille un maximum de 8 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur à écran plat, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, avec table de repas attenante. Ce niveau dispose également d'une chambre avec lit double, d'une pièce de rangement pour les bagages, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le premier étage comprend un hall d'entrée et donne accès à la terrasse. Le sous-sol accueille 3 chambres avec lits doubles et une salle de bains avec WC. Un lecteur de CD complète l'équipement du séjour. Le chauffage au sol est installé dans tous les espaces de vie.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au sol assure le confort thermique dans tous les espaces. La connexion Wi-Fi est gratuite. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat et d'un lecteur de CD. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 3 transats ; un barbecue est à disposition pour les repas en plein air. Un maximum d'1 chien est accepté.

Informations pratiques

La référence de la propriété est 50321-006674-2025. La terrasse offre une vue panoramique remarquable sur la campagne et la ville. La villa est réservée aux non-fumeurs ; le tabac est interdit dans tous les espaces de la propriété. Le respect des règles de la maison est demandé aux hôtes.

Numéro de licence ou d'enregistrement

50321-006674-2025

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Salzbourg, Salzbourg, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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