Atlantic Green

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Atlantic Green » est implantée au cœur d'un environnement boisé et paisible en périphérie de Lacanau-Océan, en France. Le bien s'étend sur un terrain naturel de 2 200 m² entièrement clôturé et accessible par portail électrique sécurisé. La villa dispose d'une piscine privée chauffée de 10 x 5 mètres, profonde de 180 cm, disponible du 15 juin au 15 septembre et équipée d'un système d'alarme de sécurité. Une terrasse couverte et un mobilier de jardin de qualité complètent les espaces extérieurs.

Espaces extérieurs

La piscine chauffée, mesurant 10 x 5 mètres avec une profondeur de 180 cm, est disponible du 15 juin au 15 septembre et dotée d'un système d'alarme dédié. La terrasse couverte offre un espace ombragé propice aux repas en plein air et à la détente, équipée de mobilier de jardin. Le terrain de 2 200 m², maintenu à l'état naturel et entouré d'une clôture sécurisée, procure une véritable sensation d'isolement et de tranquillité, les arbres environnants offrant une ombre naturelle et une atmosphère verdoyante.

Informations pratiques

L'accès à la villa est assuré par portail électrique. La remise des clés s'effectue auprès de l'agence INTERHOME, située à Lacanau-Océan à 4 km du bien. Les arrivées doivent être coordonnées directement avec l'agence. La connexion Wi-Fi est disponible sur l'ensemble de la propriété ; un parking est prévu sur place.

Distances et attraits

Le centre de Lacanau-Océan se trouve à 4 km, tout comme la plage la plus proche, la mer, un supermarché, un restaurant et un bar. Le lac est situé à 5 km du bien. Une location de vélos est accessible à 2 km ; l'arrêt de bus « Marie Curie » se situe à 3 km. Un court de tennis et un parcours de golf 18 trous sont tous deux à 2 km de la villa. La ville de Bordeaux est à 60 km ; la station balnéaire d'Arcachon se trouve également à 60 km. Le village viticole de Saint-Émilion est accessible à 90 km ; la Dune du Pilat est à 70 km du bien.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 228 m² comprend 6 pièces réparties sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 5 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour et d'une salle à manger spacieux avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur à écran plat. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un accès direct au jardin et à la terrasse. À ce niveau se trouvent 3 chambres : la première est aménagée d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur avec salle de bains privée et WC séparé ; les deux autres sont chacune équipées d'un lit double composé de 2 matelas de 90 cm et mesurant 200 cm de longueur, avec WC séparé et douche pour chacune. Le premier étage accueille 2 chambres supplémentaires : la première dispose d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un téléviseur et d'un accès à un balcon privé ; la seconde est aménagée d'un lit français configuré en 2 x 90 cm et mesurant 200 cm de longueur, avec salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Une grande terrasse orientée ouest complète le premier étage et offre des vues sur la piscine, le jardin et la forêt environnante.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire électrique et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Tassimo et Senseo, disponibles en supplément. Le chauffage est assuré dans l'ensemble de la propriété ; une machine à laver est mise à disposition. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur, tandis qu'un téléviseur supplémentaire se trouve dans la chambre du premier étage. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans toute la villa. La terrasse spacieuse est aménagée avec du mobilier de jardin et 6 chaises longues.

Informations pratiques

La villa est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Le statut de non-fumeur est strictement appliqué dans la propriété ; un détecteur de fumée est installé. Un parking couvert est disponible sur place.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Lacanau-Océan, Région Aquitaine, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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