Rodas Soura 5

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Niché dans le district tranquille de Rodas à Parsonz, en Suisse, le chalet de vacances « Rodas Soura 5 » offre une retraite authentique et chaleureuse à une altitude de 1 600 mètres. Ce chalet indépendant et rustique est entouré d'arbres et de prairies, implanté dans un cadre calme, ensoleillé et élevé en bordure d'une impasse à la campagne. Situé à environ 7 kilomètres de la localité de Savognin, ce bien constitue une base idéale pour ceux qui recherchent à la fois l'aventure hivernale et la vie montagnarde paisible. L'accès motorisé à la maison emprunte une route de montagne raide et étroite ; en hiver, il est vivement recommandé d'équiper le véhicule de chaînes à neige, et l'usage d'un véhicule 4x4 est également conseillé.

Espaces extérieurs

Le jardin naturel privé offre un cadre serein encadré par les arbres et les prairies ouvertes, propice à la détente et à la contemplation du paysage montagnard. Un patio fournit un espace extérieur dédié où profiter de l'air frais de la montagne dans une position ensoleillée et élevée. La localisation du bien en bordure d'une impasse assure une atmosphère paisible, à l'écart du trafic de transit. En conditions de neige favorables, la maison est accessible à ski, ajoutant une dimension alpine unique à l'arrivée et au départ.

Informations pratiques

Le chalet est équipé d'un système de chauffage central. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles dans la maison pour un usage partagé. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison de vacances. Un parking couvert communautaire est disponible à 50 mètres du bien. En hiver, la route d'accès motorisé, d'environ 50 mètres, est une route de montagne raide et étroite ; il est vivement recommandé de porter des chaînes à neige et d'utiliser un véhicule 4x4.

Distances et attraits

Le remontée mécanique, le télésiège, la télécabine, les installations de sports de ski, les pistes, l'école de ski et la piste de luge se situent tous à 100 mètres du bien. La station de ski réputée de Savognin est accessible à 100 mètres, tandis que la région de ski renommée de Lenzerheide se trouve à environ 25 kilomètres. Une patinoire et une aire de jeux pour enfants sont situées à 7 kilomètres du chalet. L'arrêt de bus « Parsonz » le plus proche se trouve à 2 kilomètres, offrant des connexions de transport public vers la région. Un magasin d'alimentation est situé à 3 kilomètres et un supermarché à 7 kilomètres. Un restaurant se trouve à 2 kilomètres du bien. Une piscine couverte et un lac de baignade sont chacun à 7 kilomètres, offrant des options de loisirs supplémentaires au-delà des pistes.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de vacances de 80 m² est situé au rez-de-chaussée et accueille un maximum de 6 hôtes répartis dans 3 chambres avec lit double. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de l'appartement, offrant un lieu de détente et de repas partagés avec accès direct au patio privé. La cuisine, en configuration ouverte, s'intègre au séjour. L'appartement dispose d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé.

Équipements

La cuisine est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un appareil à raclette et d'un ensemble à fondue. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude de 300 litres ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Un débarras offre un espace de rangement supplémentaire. Le patio privé de 40 m² est aménagé avec du mobilier de terrasse et offre une vue sur les montagnes, la vallée et la campagne environnante.

Informations pratiques

L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Un emplacement de garage numéroté 12 est disponible, situé à environ 50 mètres de la propriété.

Services

•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Vue panoramique

Situation Parsonz, Grisons, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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