La Perla

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le village de montagne serein de Vira, au cœur de la Suisse, la villa « La Perla » est une propriété en terrasses sur 3 étages, située en périphérie du secteur dans une position calme, ensoleillée et surélevée, à environ 700 mètres du lac, avec une orientation nord-ouest qui capture le paysage environnant. La villa bénéficie d'une piscine commune et se situe dans la région plus large de Gambarogno, à environ 15 km de la ville dynamique de Locarno, ce qui en fait une base idéale pour explorer les paysages magnifiques et la richesse culturelle de la région suisse-italienne.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la villa sont conçus pour compléter le cadre naturel de montagne. La piscine commune, de forme angulaire, mesure 4 x 9 mètres avec une profondeur variant de 110 à 170 cm ; elle est accessible via un escalier intérieur et disponible du 15 avril au 30 septembre. Une douche extérieure est située à proximité de la piscine. La structure en terrasses de la villa crée une série de niveaux extérieurs qui tirent pleinement parti de la position surélevée, offrant des vues ouvertes sur le paysage environnant. L'accès à la propriété se fait par une route d'accès moteur étroite de 100 mètres de long menant aux terrains, suivie d'un escalier de 50 marches qui monte jusqu'à la maison.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking dédié, référencé sous le numéro 3b, est prévu sur place. L'accès à la propriété implique une route d'accès moteur étroite de 100 mètres suivie d'un escalier de 50 marches menant à la maison, ce qui doit être pris en considération lors de l'arrivée avec des bagages ou pour les hôtes ayant une mobilité réduite.

Distances et attraits

Un épicerie se trouve à 1 km ; un restaurant est accessible à 800 m. L'arrêt de bus « Piazzogna Belsito (Linie 330, 352) » est à 400 m ; la gare « Cadenazo Stazione S20 » se situe à 12 km. La plage de sable « SHAKA Beach, Vira » est accessible à 2,1 km sur les rives du Lago Maggiore. Les thermes renommés « Termali & Salini Locarno » sont également accessibles depuis la propriété. La région environnante est riche en attractions culturelles et naturelles, notamment les destinations célèbres d'Ascona et Locarno, la réserve naturelle Naturschutzgebiet Bolle di Magadino, les Isole di Brissago, les Castelli di Bellinzona, le Botanischer Garten, et la région plus large de Gambarogno. Plusieurs lacs bien connus sont facilement accessibles depuis la propriété : le Lago Maggiore, le Lago di Lugano, le Lago di Como en Italie, le Lago di Orta en Italie, et les nombreux beaux lacs de montagne de la région. Les amateurs de plein air apprécieront également les excellentes possibilités de randonnée disponibles, avec des sentiers traversant le Monte Gambarogno, la Vallemaggia, les Centovalli, l'Onsernone, et la Valle Verzasca, entre autres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « La Perla » s'étend sur 3 niveaux et compte 4 pièces, accueillant un maximum de 5 hôtes répartis dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'ensemble se caractérise par des intérieurs spacieux et lumineux, partiellement dotés de plafonds mansardés, et combine des sols en parquet et en pierre naturelle. La villa est orientée nord-ouest et offre des vues panoramiques sur le lac, les montagnes et la vallée.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à une zone mezzanine avec sortie directe sur le patio et la piscine, ainsi qu'une mezzanine équipée d'une douche et de toilettes. Le séjour principal est aménagé en espace ouvert regroupant le salon et la salle à manger, avec une cheminée à foyer ouvert, une table de repas et un téléviseur à écran plat ; cet espace donne accès à un balcon de 12 m² aménagé avec du mobilier de balcon et des transats. Une grande cuisine entièrement équipée jouxte ce secteur et dispose de sa propre table de repas.

Le premier étage accueille une mezzanine avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi qu'une deuxième mezzanine équipée d'une douche et de toilettes.

Le deuxième étage comprend une galerie aux plafonds mansardés aménagée avec 1 canapé-lit de 120 cm de largeur et 190 cm de longueur, et 1 chambre double aux plafonds mansardés avec 1 lit double composé de 2 x 80 cm de largeur et 200 cm de longueur.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso. Une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de la villa. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur à écran plat. Le patio privé est directement accessible depuis le rez-de-chaussée et est aménagé avec un barbecue, une zone de détente et 2 transats. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. Un débarras est disponible pour le rangement supplémentaire.

Informations pratiques

La villa est réservée exclusivement aux non-fumeurs. Un emplacement de parking est assigné, numéro 3b. Le code de référence de la villa est NL-00012920. Les capsules Nespresso pour la cafetière sont disponibles en supplément et doivent être apportées séparément.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NL-00012920

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Vira, Tessin, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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