Le Saint Louis

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Situé dans le prestigieux quartier du Garavan à Menton, l'appartement « Le Saint Louis » occupe une position exceptionnelle sur la Côte d'Azur, à seulement 50 m de la mer. L'immeuble s'élève sur 5 étages et bénéficie d'une orientation sud qui assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel établi et calme. Le secteur environnant est remarquablement bien desservi, avec une boulangerie à 50 m, un restaurant à 100 m, un café à 500 m et des commerces d'alimentation générale à 1 km.

Espaces extérieurs

La plage de galets « Hawai » se situe à 100 m de la résidence. L'orientation sud du bâtiment assure que l'environnement extérieur bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

Informations pratiques

L'immeuble est équipé d'un système de chauffage central. Un ascenseur dessert les 5 étages de la résidence. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est prévu sur place. L'arrêt de bus « Gravan 1 8 18 » se trouve à 100 m de la propriété. La gare « Gare de Garavan » est située à 550 m.

Distances et attraits

Le port de plaisance est à 50 m de la propriété ; un parcours de golf 18 trous est accessible à 23 m. Des installations de tennis se trouvent à 3 km. Le Jardin botanique exotique du Val Rahmeh est à 800 m de la résidence ; le Musée Jean Cocteau se situe à 2,5 km. La principauté de Monaco est à 14 km de la propriété ; le village perché de St Agnès est également à 14 km. La ville frontalière italienne de Vintimille est à 10 km ; la ville de Nice est accessible à 32 km. Le Parc National du Mercantour, réputé pour ses sentiers de randonnée spectaculaires, est situé à 30 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Ce studio de vacances de 21 m² est situé au 4e étage et accueille un maximum de 2 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. L'unité bénéficie d'une exposition sud et d'un apport naturel de lumière tout au long de la journée. La chambre est équipée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi que d'un ventilateur. Un petit séjour permet de se détendre. La kitchenette dispose de 2 plaques de cuisson, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. La salle de bains comprend une douche et un WC. Une terrasse sud de 8 m² accède directement au studio et est aménagée avec du mobilier de jardin ; elle offre une vue sur la mer.

Équipements

La kitchenette est équipée de 2 plaques de cuisson, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

Le studio est proposé par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, et est enregistré sous la référence 060830038293Z. Une place de parking numérotée 15 est réservée pour 1 voiture ; cette place convient aux petits véhicules uniquement. Un détecteur de fumée est installé dans le studio.

Numéro de licence ou d'enregistrement

060830038293Z

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Menton, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.