Ambiente

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le village tranquille de Niederthai, à environ 7 km de la charmante localité d'Umhausen en Autriche, l'appartement moderne et spacieux « Ambiente » propose un séjour en montagne dans un cadre de calme et de confort. Situé dans une zone à circulation apaisée, le bien jouit d'une atmosphère sereine, à seulement 100 m de la lisière de la forêt et à 10 m d'un ruisseau aux eaux douces. Le complexe dispose d'une réception, d'une salle de petit-déjeuner, d'un salon avec télévision, d'un sauna, d'un sauna infrarouge et d'un espace spa. Une cave à vin et une salle de fête complètent les équipements communs.

Espaces extérieurs

Une terrasse privée permet de profiter de la vue sur le paysage alpin environnant. Un barbecue est à disposition pour les repas en plein air. La proximité immédiate de la lisière forestière et du ruisseau enrichit l'expérience extérieure.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central et d'un sèche-chaussures de ski. Un local de rangement pour les skis et un local de rangement pour les vélos sont disponibles. La connexion Wi-Fi est accessible dans tout le bien. Le petit-déjeuner quotidien est inclus dans le séjour. Le linge de lit et les serviettes sont changés hebdomadairement. Une machine à laver est disponible moyennant supplément. Un parking est prévu sur place ; une station de recharge pour véhicules électriques est également disponible. Un service de navette de ski gratuit est proposé aux hôtes. Le propriétaire réside dans une maison mitoyenne séparée sur la propriété.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 200 m du bien ; un café est accessible à 500 m et une boulangerie à 1 km. L'arrêt de bus « Niederthai Informationsbüro » est situé à 20 m. Un remonte-pente est à 200 m ; une piste de ski de fond est également à 200 m. Des installations de location de skis et d'école de ski sont à proximité immédiate. Un téléphérique peut être atteint à 15 km.

Un terrain de jeu pour enfants se trouve à 100 m du bien ; un centre équestre est à 500 m. Les thermes réputés « AQUA DOME » sont situés à 15 km ; le lac de baignade « Umhausen » est à 7 km.

La cascade impressionnante de Stuibenfall est à 2 km ; l'Ötzidorf et le Greifvogelpark sont chacun à 7 km. Le parc de loisirs « Area 47 » se situe à environ 20 km.

Les domaines skiables bien connus de Hochötz sont à 15 km, Kühtai à 25 km et la célèbre station de Sölden à 30 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « Apartments Ambiente » s'étend sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 24 personnes réparties dans 8 chambres et 8 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une galerie avec cheminée à foyer ouvert et un téléviseur à écran plat. Le premier étage dispose d'une salle à manger avec table, d'un coin cuisine et d'un accès direct à une terrasse. La maison comprend également 4 pièces, chacune équipée d'un canapé-lit double, d'un coin repas et d'un coin cuisine. Parmi les 8 chambres, 6 sont des chambres doubles avec douche privée, WC privé et téléviseur, avec accès à un balcon. Les 2 autres chambres doubles disposent également d'une douche privée, d'un WC privé et d'un téléviseur. L'ensemble de la propriété est revêtu de parquet, et du mobilier de balcon est mis à disposition pour la détente en extérieur avec vue sur les montagnes environnantes.

Équipements

Les cuisines des appartements sont équipées pour répondre aux besoins des grands groupes. Une machine à laver et un barbecue sont à la disposition des hôtes pour les séjours prolongés et les repas en extérieur sur la terrasse ou les balcons. La galerie est équipée d'un téléviseur à écran plat et d'une cheminée à foyer ouvert ; chacune des 8 chambres dispose d'un téléviseur. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de la propriété. La connexion Wi-Fi est gratuite. Du mobilier de balcon est fourni, et un détecteur de fumée est installé pour la sécurité des hôtes. Un maximum de 3 animaux de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

La maison de vacances est non-fumeurs dans tous les espaces intérieurs. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ; l'accès aux 3 niveaux se fait par escalier. Un petit-déjeuner buffet est proposé dans la salle commune. Selon la saison, la Ötztal Card est incluse en été, et la Niederthai Card est incluse en hiver.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Petit déjeuner
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Umhausen, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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