Le Maris

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le paisible village de Klanice en Croatie, la villa « Le Maris » propose un séjour en location de vacances pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et la beauté naturelle sur l'île de Krk. Construite en 2023, cette impressionnante propriété de trois étages occupe une position calme, ensoleillée et surélevée au bout d'une impasse. La villa s'inscrit dans une parcelle privée entièrement clôturée de 800 m² et se situe à environ 4 km du centre de Dobrinj et 6 km du centre de Malinska, plaçant les hôtes à proximité des commodités locales tout en préservant la sérénité de l'environnement.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, entouré par la propriété clôturée de 800 m², est méticuleusement entretenu et dispose d'une pelouse bien maintenue. La piscine extérieure chauffée mesure 30 m² avec une profondeur de 1,50 m et une forme angulaire ; elle est disponible du 1er avril au 15 octobre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. Les espaces extérieurs incluent également une table de ping-pong, une zone de badminton et un trampoline. Un barbecue est à disposition pour les repas en plein air. La propriété dispose d'une terrasse sur le toit offrant une vue sur le paysage environnant.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central et de climatisation. Une piscine intérieure chauffée de 8 m² avec une profondeur de 1,30 m est disponible toute l'année, du 1er janvier au 31 décembre. Un sauna et un bain à remous sont inclus dans la location. Une salle de fitness entièrement équipée permet aux hôtes de maintenir leur routine d'exercice. La propriété dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété. Un parking privé pour jusqu'à 3 voitures est prévu sur place. L'entretien de la piscine est assuré par le jardinier du propriétaire. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement. La propriété est située en impasse, garantissant un environnement privé et sécurisé.

Distances et attraits

Un commerce local se trouve à 200 m de la propriété. Un supermarché est accessible à 6 km ; un restaurant se situe à 2 km de la villa. L'arrêt de bus le plus proche est à 5 km. La plage de sable « Čižići » est à 3,5 km de la propriété. Le centre de Dobrinj est à 4 km, tandis que le centre de Malinska est à 6 km de la villa, tous deux offrant des attractions locales, des commerces et des options de restauration. L'aérodrome le plus proche est situé à 15 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 320 m² s'étend sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 12 hôtes. Elle comprend 5 chambres et 6 salles de bains réparties sur les différents étages. Le séjour principal est aménagé avec un salon-salle à manger spacieux qui s'ouvre directement sur le jardin et la piscine.

Au rez-de-chaussée, 2 chambres sont chacune équipées d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains avec douche et WC privés. Deux autres chambres à ce niveau disposent chacune d'un lit simple de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur associé à un lit français de 180 cm par 200 cm, ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC privés. La cuisine ouverte au rez-de-chaussée est entièrement équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Au sous-sol, une salle de bains avec douche et WC séparé est à la disposition des hôtes. Le premier étage, accessible par un escalier ouvert, accueille une chambre supplémentaire avec un lit français de 180 cm par 200 cm, une salle de bains avec douche et WC privés, et un accès direct à un balcon de 40 m² offrant des vues panoramiques sur la mer et la campagne environnante. Certains espaces de couchage ne sont pas des chambres fermées mais des zones ouvertes telles qu'une galerie ou une alcôve.

Équipements

La climatisation est présente dans toute la propriété ; le chauffage au sol assure le confort durant les périodes plus froides. La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Chaque chambre et le salon-salle à manger sont équipés d'une télévision satellite ; une télévision supplémentaire est disponible pour les loisirs. Le balcon de 40 m² est aménagé avec du mobilier de balcon, des chaises longues et un bain à remous. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

La villa est une propriété non-fumeurs. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés pour la sécurité des occupants.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Rijeka, Comitat de Primorje-Gorski Kotar, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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