Charme et Confort

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située au cœur de Vannes, cette villa est implantée dans un immeuble d'habitation de 3 étages en position centrale, à proximité immédiate des commerces et des paysages naturels du Golfe du Morbihan. La villa offre un accès direct aux aménités de la ville et constitue une base idéale pour explorer cette destination emblématique de Bretagne.

Espaces extérieurs

La villa bénéficie d'une localisation urbaine au cœur de Vannes. Le port de sports nautiques se situe à 800 m de la propriété et offre un cadre dynamique pour les promenades en bord de mer. Le Golfe du Morbihan, avec ses sentiers de randonnée réputés dont le sentier côtier GR34, se trouve à proximité et permet d'accéder à des paysages naturels remarquables.

Informations pratiques

La villa est située au 3e étage d'un immeuble résidentiel. Un parking public est disponible directement sur la route au sein du complexe ; une zone de stationnement courte durée est également accessible à proximité. La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour.

Distances et attraits

Un supermarché, un restaurant et un café se trouvent à 150 m. Un arrêt de bus est accessible à 50 m ; la gare SNCF se situe à 800 m. La mer est à 800 m ; la plage de sable de Conleau (Golfe du Morbihan) est accessible à 4,5 km. Le Golfe du Morbihan se trouve à 2,5 km. Une piscine couverte est disponible à 1,8 km. Le port historique d'Auray-Port de Saint Goustan se situe à 22 km ; Sarzeau-Arzon sur la Presqu'île de Rhuys est à 30 km. Le site mégalithique de Carnac est accessible à 38 km ; la Presqu'île de Quiberon se trouve à 45 km. Un accès direct au sentier côtier GR34 est disponible.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Charme et Confort » s'étend sur 60 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 5 personnes (4 adultes et 1 enfant). Il comprend 2 chambres et 1 salle de bains. Un escalier en spirale relie les deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salle à manger et de la première chambre équipée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La deuxième chambre contient 2 lits gigognes de 80 cm de largeur et 200 cm de longueur. La salle de bains combine baignoire et WC. Le premier étage, accessible par l'escalier en spirale, comprend un petit coin nuit aux plafonds mansardés abritant 2 lits gigognes de 80 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi qu'un lavabo et des WC séparés. L'ensemble de l'appartement est revêtu de parquet. La disposition des lits est flexible et offre davantage d'options de couchage que le nombre maximum de personnes autorisées, sans jamais dépasser cette capacité.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules NESPRESSO (disponibles en supplément). Le chauffage est au gaz ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont à disposition. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi haut débit et un sèche-cheveux sont disponibles. Un maximum d'1 petit animal ou chien est accepté. Un détecteur de fumée est installé.

Informations pratiques

L'appartement est proposé par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, sous le numéro de référence 562600017764M. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à l'ensemble du logement. La capacité maximale de 5 personnes ne doit jamais être dépassée, indépendamment du nombre d'options de couchage disponibles.

Numéro de licence ou d'enregistrement

562600017764M

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Vannes, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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