Villa du Sourdonnet

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La Villa du Sourdonnet est une maison de vacances mitoyenne rénovée sur 2 étages, entièrement mise à jour en 2024, située dans un quartier résidentiel paisible des Mathes en France. Le bien se trouve à environ 800 mètres du centre des Mathes et à 5 kilomètres de la mer, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité côtière. La propriété dispose d'une cour privée généreuse de 600 mètres carrés, entièrement clôturée et aménagée en jardin accueillant pour la faune, avec des arbres matures qui créent un cadre serein et naturel. Une piscine privée de 6 x 3 mètres, d'une profondeur uniforme de 140 centimètres, est disponible du 15 juin au 15 septembre et équipée d'un système d'alarme de sécurité dont l'entretien est assuré par le jardinier du propriétaire.

Espaces extérieurs

Le jardin de 600 mètres carrés est entièrement clos et bien entretenu, conçu de manière accueillante pour la faune avec des arbres établis qui offrent de l'ombre et de l'intimité. La piscine privée mesure 6 x 3 mètres avec une profondeur de 140 centimètres ; elle est accessible du 15 juin au 15 septembre et dotée d'un système d'alarme de sécurité. Un trampoline est également disponible dans les espaces extérieurs, offrant une option de loisir supplémentaire.

Informations pratiques

La maison a été entièrement rénovée en 2024. Un parking est prévu sur place. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. La remise des clés s'effectue par l'intermédiaire de l'agence Interhome, située à La Palmyre à 4 kilomètres de la villa ; les arrivées doivent être coordonnées en conséquence. Un billard est disponible à l'intérieur de la villa pour les loisirs en soirée ou par mauvais temps.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 350 mètres de la propriété. Un magasin, un restaurant, une boulangerie et l'arrêt de bus « Église » sont accessibles à 800 mètres. La gare « Royan » est située à 18 kilomètres.

La plage de sable « La Palmyre » est à 5 kilomètres de la villa, tout comme le port de sports. Un parcours de golf 9 trous est accessible à 6 kilomètres ; le Golf de La Palmyre se situe également à 6 kilomètres. Les thermes « Thalassothérapie Thalazur Royan » sont à 18 kilomètres.

Le Zagal Cabaret est à 2 kilomètres ; l'Hippodrome La Palmyre se trouve à 4 kilomètres. Le Zoo de La Palmyre est à 5 kilomètres, tout comme Youpiland. Le Phare de la Coubre est à 8 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 150 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes. Elle comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, la salle à manger est dotée d'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, et le séjour dispose d'un téléviseur à écran plat ; ces deux espaces ouvrent directement sur le jardin et la terrasse. Une chambre d'enfants, équipée de 2 lits superposés de 80 cm de largeur et 180 cm de longueur ainsi que d'un téléviseur à écran plat, est également située à ce niveau. Une autre chambre au rez-de-chaussée propose un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, accompagné d'un téléviseur à écran plat. La salle de bains du rez-de-chaussée comprend une douche, un WC et un double lavabo. La cuisine entièrement équipée se trouve également à ce niveau. Au premier étage, 2 chambres supplémentaires complètent les espaces de couchage. La première dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur avec un téléviseur à écran plat, tandis que la seconde offre un lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur ainsi qu'une douche privée. Un WC séparé est également disponible au premier étage.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le chauffage au sol est installé dans toute la propriété. Des téléviseurs à écran plat sont présents dans les chambres et les espaces de vie. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans toute la propriété.

Informations pratiques

La propriété dispose d'un jardin de 600 m² aménagé avec du mobilier de terrasse et des chaises longues. Un parking sur place permet de stationner jusqu'à 3 voitures. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété. Cette offre est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Les Mathes, Région Poitou-Charentes, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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