Campasc

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le charmant quartier de Trezzone, au cœur du nord de l'Italie, cette maison semi-mitoyenne « Campasc » est située à Aurogna à 430 mètres d'altitude. La propriété s'étend sur 4 étages et occupe un emplacement tranquille en impasse sur une pente douce, à environ 3 kilomètres du lac et à 3 kilomètres du centre de Gera Lario. Le paysage environnant est caractérisé par la beauté naturelle de la région préalpine italienne, ce qui en fait un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois la détente et l'aventure en plein air.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Campasc » sont conçus pour un usage partagé et la vie en plein air décontractée. Les hôtes ont accès à une terrasse commune qui offre un cadre accueillant pour se détendre et profiter de la vue sur les montagnes environnantes. Une zone barbecue est également disponible pour un usage partagé, ce qui en fait un excellent endroit pour les repas en plein air et les soirées conviviales dans l'air frais de la montagne. La propriété est accessible par une route de montagne pittoresque de 3 kilomètres, qui ajoute au sentiment d'isolement et d'immersion naturelle caractérisant ce lieu.

Informations pratiques

La maison est semi-mitoyenne et le propriétaire réside dans la même résidence. Un car est fortement recommandé pour les hôtes séjournant à « Campasc », car la propriété est située le long d'une route de montagne et les services locaux nécessitent un court trajet en voiture. Le bien est équipé d'un système de chauffage central assurant le confort pendant les périodes plus froides. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking privé est prévu sur place.

Distances et attraits

Le centre de Gera Lario se trouve à 3 kilomètres ; Menaggio est accessible à environ 26 kilomètres et Lecco se situe à 50 kilomètres. Un magasin est disponible à 3 kilomètres, un supermarché à 7 kilomètres. L'arrêt de bus « Gera Lario » est à 3 kilomètres et la gare « Colico » se situe à 13 kilomètres.

Une plage de galets et une plage de sable à « Gera Lario » sont situées à 3 kilomètres, tout comme une piscine en plein air. Un port de sports nautiques, une école de surf, des installations de tennis, une piste cyclable et une aire de jeux pour enfants se trouvent tous à 3 kilomètres ; un parcours de golf de 18 trous est à environ 29 kilomètres.

Le Santuario di San Miro, le Forte di Fuentes Colico, le Forte Montecchio Nord a Colico, la Cascata dell Acquafraggia Chiavenna et le Tempietto di San Fedelino sont situés dans la région. Le Lago di Mezzola est facilement accessible. Le Monte Berlinghera et la Riserva Naturale di Pian di Spagna offrent des sentiers de randonnée exceptionnels à travers le paysage préalpin.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 120 m² répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger en espace ouvert, meublés avec soin autour d'une grande table à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Un WC séparé est également situé à ce niveau. Le rez-de-chaussée offre un accès direct à un balcon et une terrasse.

Le premier étage comprend 2 chambres. La première est une chambre avec lit double donnant directement accès à la terrasse. La deuxième chambre dispose de 2 lits et s'ouvre sur un balcon. Une salle de bains avec douche, bidet et WC dessert cet étage.

Le deuxième étage accueille la troisième chambre, équipée de 2 lits et d'une unité de climatisation individuelle, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et WC. La villa dispose au total de 2 balcons et d'une terrasse.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage est présent dans l'ensemble de la villa ; la climatisation est disponible dans la chambre du deuxième étage et dans l'ensemble de la villa ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 2 transats et un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum d'1 animal de compagnie est accepté. Une chaise haute pour enfant, un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans et un sèche-cheveux sont disponibles.

Informations pratiques

La villa dispose d'un parking pour 2 voitures. L'accès se fait par une entrée privée ; le bâtiment n'est pas desservi par un ascenseur. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Il s'agit d'une propriété non-fumeurs. Le code d'enregistrement de la propriété est IT013226C29FDDUIOT.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013226C29FDDUIOT / CIR: 013226-LNI-00007

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Aurogna, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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