Le Préau

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau de Kerouriou, au cœur de la Bretagne, cette maison de vacances moderne et élégante dénommée « Le Préau » offre un refuge exceptionnel pour ceux en quête de confort, de style et de tranquillité. Construite en 2024, cette maison sur 2 étages allie le design contemporain à une atmosphère chaleureuse et accueillante, implantée dans un cadre paisible à 750 m de la mer. Le terrain privé s'étend sur 500 m² et comprend un jardin magnifiquement entretenu avec une pelouse luxuriante et un charmant jardin de faune, créant un cadre naturel et ressourçant. Les hôtes bénéficient également d'un accès à une propriété partagée de 2 500 m² dotée d'un jardin bien entretenu avec pelouse et arbres matures.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Le Préau » sont conçus pour compléter la beauté naturelle de la campagne bretonne environnante. Le jardin privé, bien que non clôturé, est impeccablement entretenu et associe une pelouse classique à un jardin de faune dédié, créant un environnement harmonieux et écologiquement responsable. Au-delà du terrain privé, la propriété partagée de 2 500 m² offre un espace supplémentaire encadré par des arbres établis et une verdure bien soignée. Des sentiers de promenade commencent pratiquement à la porte de la maison, à 20 m de celle-ci, invitant à explorer les environs naturels remarquables à pied.

Informations pratiques

La maison est une construction neuve achevée en 2024 et porte la référence FR2967.636.1. Elle est aménagée sur 2 étages et conçue pour offrir le confort moderne dans un cadre calme et naturel. Un parking sur place est disponible directement sur les lieux. La connexion Wi-Fi haut débit est fournie dans toute la propriété. À noter : le jardin privé n'est pas clôturé, ce qui mérite considération pour les familles voyageant avec de jeunes enfants ou des animaux de compagnie. La propriété partagée accueille également un autre logement indépendant (ref. FR2967.636.1) situé sur le même terrain.

Distances et attraits

La plage de sable « Poul Roudou » se trouve à 750 m de la propriété ; la charmante ville côtière de Locquirec est à 4 km. Plestin-les-Grèves est à 8 km ; la ville historique de Morlaix est accessible à 18 km. Une épicerie et une boulangerie sont toutes deux à 2,5 km ; un café se situe également à 2,5 km. Un magasin est à 4 km ; un restaurant est accessible à 4 km. Un supermarché se trouve à 6 km ; l'arrêt de bus le plus proche est à 1,8 km.

Une école de surf et un port de sports nautiques sont tous deux à 1,9 km ; une école de voile se situe à 5 km. Un centre de plongée est à 18 km ; un parcours de golf 18 trous de prestige est à 34 km. Le légendaire sentier côtier GR34, aussi connu sous le nom de sentier des douaniers, passe à 700 m de la maison et offre des promenades spectaculaires le long de la côte bretonne.

Le Cairn de Barnenez préhistorique est à 17 km ; la ville de Plougasnou est à 11 km. La ville dynamique de Lannion est à 26 km ; Ploumanac'h et la Côte du Granit Rose sont à 40 km. Roscoff et son célèbre Jardin Exotique sont à 45 km ; Brest et le parc de découverte marine Océanopolis sont à environ 75 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Le Préau est une maison de vacances de 82 m² composée de 2 pièces, distribuées sur 2 étages et accueillant un maximum de 2 hôtes. La propriété comprend 1 chambre et 1 salle de bains.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour ouvert de 26 m² donnant accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte de 26 m² équipée d'un bar et d'une table à manger avec accès direct à la terrasse et au patio. Une salle de bains avec douche, WC et double vasque complète ce niveau.

Le premier étage comprend une chambre de 12 m² avec lit double de 2 x 90 cm et longueur 200 cm, un WC séparé, et une petite terrasse sud de 10 m² avec mobilier de jardin offrant des vues sur la mer et le jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 3 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est disponible dans toute la propriété ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont mis à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat et d'une chaîne hi-fi ; une cheminée à foyer ouvert ajoute chaleur et caractère à l'espace. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

Le Préau est une propriété non-fumeurs. La maison est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. La propriété est une maison écologique. Les arrivées et les départs ont lieu le lundi. Cette offre est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Des capsules pour la cafetière Senseo Original Eco sont disponibles en supplément.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Kerouriou, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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