Les Galivades

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans le quartier résidentiel paisible de L'Herbaudière, en France, cette maison de vacances pour 2 familles offre un cadre accueillant à seulement 250 mètres de la mer. La propriété dispose d'un espace extérieur privé de 35 mètres carrés. Le quartier environnant est calme et résidentiel, offrant une véritable vie locale tout en restant à proximité des aménités et de la beauté naturelle de cette partie de la côte atlantique française.

Espaces extérieurs

Une terrasse privée de 35 mètres carrés est aménagée avec du mobilier de jardin et invite à la détente et aux repas en plein air. Un barbecue est également disponible pour les repas informels en été. Les espaces extérieurs offrent un cadre privé et tranquille.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est situé à 240 mètres de la maison. La propriété comprend un local de rangement dédié aux bicyclettes. La maison est configurée comme une propriété pour 2 familles, adaptée aux groupes ou familles élargies souhaitant partager une base confortable tout en conservant une certaine indépendance.

Distances et attraits

Le centre de L'Herbaudière est accessible à 250 mètres à pied ; un commerce, un restaurant et un service de location de bicyclettes se situent également à environ 250 mètres. La marina est à 250 mètres. La plage de sable « Plage des lutins » se trouve à 750 mètres. Le centre de Noirmoutier-en-L'Île est à environ 5,8 kilomètres, où l'arrêt de bus « Centre de Noirmoutier » offre une connexion de transport en commun pratique. La Plage de la Luzeronde est à 1,6 kilomètre ; le Bois de la Chaize et la Plage des Dames sont accessibles à environ 7 kilomètres. La célèbre chaussée du Gois, qui relie l'île au continent et n'est praticable qu'à marée basse, se situe à 15 kilomètres. La ville de Challans est à 45 kilomètres ; la ville de Nantes est à environ 90 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « Les Galivades » est une maison mitoyenne de 35 m² entièrement rénovée en 2025, accueillant un maximum de 4 personnes et disposant d'1 chambre et d'1 salle de bains répartie sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'espace principal comprend un séjour-salle à manger lumineux équipé d'un canapé-lit de 130 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'un coin repas et d'un coin cuisine. Ce niveau offre un accès direct à la terrasse. La chambre, également située à ce niveau, est meublée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur avec sortie privée vers le jardin. Une salle de bains avec douche et WC complète l'aménagement du rez-de-chaussée.

Le premier étage, accessible par une échelle, comprend une galerie ouverte aux plafonds mansardés avec une hauteur variant entre 140 et 180 cm. Cet espace de couchage supplémentaire est meublé d'un lit de 130 cm de largeur et 190 cm de longueur.

Équipements

La kitchenette dispose d'un four, de 2 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est disponible dans l'ensemble du logement. La terrasse orientée sud-ouest est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue électrique portable. Un fer à repasser et une connexion Wi-Fi gratuite sont à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

La maison est enregistrée sous le numéro de référence 851630002728D et est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Le logement n'est pas adapté aux jeunes enfants et est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux.

Numéro de licence ou d'enregistrement

851630002728D

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Barbecue
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde

Situation L'Herbaudière, Région Pays de la Loire, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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