L'Effet Mer

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le cadre côtier charmant de La Rogère en France, la maison de vacances « L'Effet Mer » offre une retraite raffinée et apaisante pour ceux qui recherchent le confort et la proximité de la mer. La propriété est conçue de manière réfléchie pour créer une atmosphère accueillante, combinant l'espace extérieur privé avec les équipements pratiques nécessaires. Un jardin bien entretenu et clôturé entoure la maison, créant une atmosphère de tranquillité et d'intimité.

Espaces extérieurs

Le jardin privé est petit mais soigneusement entretenu, enclos par une clôture qui crée un environnement extérieur sécurisé et intime, idéal pour se détendre, dîner en plein air ou profiter d'un moment de calme. Les terrains bien maintenus offrent un cadre verdoyant agréable qui complète le caractère général de la propriété.

Informations pratiques

La maison de vacances « L'Effet Mer » est une maison unifamiliale faisant partie d'un petit complexe immobilier. Un parking privé est prévu sur place. La connexion Wi-Fi est disponible. Un court de tennis est à la disposition des hôtes. Une autre accommodation est disponible à la réservation sur les mêmes terrains, référencée FR2542.802.1, ce qui peut intéresser les groupes plus importants ou les familles souhaitant séjourner à proximité.

Distances et attraits

La plage de sable « Plage de Crève Coeur » se trouve à 900 m, tout comme la mer elle-même. Un arrêt de bus desservant la ligne « Bourg (navette estivale) » est situé à 2 km ; la gare « La Bernerie en Retz » est accessible à 2,5 km. Un supermarché, un restaurant et une boulangerie sont tous situés à environ 2 km ; le centre-ville est accessible à pied en environ 25 minutes. Le marché de La Bernerie en Retz se trouve à 2 km. Les thermes « Alliance Pornic Thalasso & Spa » sont à 7 km. Un court de tennis est à 1,5 km ; le port de sports nautiques se situe à 5 km ; un parcours de golf 18 trous est à 8 km ; un minigolf est également à 8 km. La ville de Pornic est accessible à 6 km. Le Port du Collet se trouve à 22 km ; le parc animalier Planète Sauvage est à 27 km ; le Lac de Saint Viaud est à 27 km. Les Machines de l'Ile de Nantes se situent à 52 km. L'Ile de Noirmoutier est accessible à 65 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'Effet Mer est une maison de vacances de 46 m² composée de 2 pièces, accueillant jusqu'à 4 personnes. Elle comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche, complétée par un WC séparé. La chambre est équipée de 2 lits de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Le séjour et la salle à manger, en configuration ouverte avec la cuisine, constituent l'espace central de la maison et sont aménagés avec 2 canapés-lits de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La cuisine ouverte dispose d'un four, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La propriété bénéficie d'une terrasse sud de 21 m² et d'une terrasse est de 11 m², toutes deux meublées.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage est électrique ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue. Un animal de compagnie de petite taille ou un chien est autorisé. Un fer à repasser, un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite sont disponibles.

Informations pratiques

La maison est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, sous le numéro d'enregistrement 44012000034HH. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à l'ensemble de la propriété. Un détecteur de fumée est installé. Un parking sécurisé clôturé pouvant accueillir 1 voiture est disponible sur place.

Numéro de licence ou d'enregistrement

44012000034HH

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation La Rogère, Région Pays de la Loire, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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