La Gioconda

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier résidentiel tranquille de Vairano, en Suisse, à 392 mètres d'altitude, « La Gioconda » est une belle maison de vacances individuelle offrant une retraite paisible entourée de nature. Cette propriété de 2 étages, construite en 1965 et entièrement rénovée en 2022, allie le charme intemporel au confort moderne. Située à la périphérie du village en position nord-ouest, la maison est entourée d'arbres et de prairies, créant une atmosphère champêtre idyllique à seulement 17 km de la ville dynamique de Locarno.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 100 mètres carrés est entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. Il est aménagé pour encourager la faune locale, avec des arbres matures qui procurent une ombre naturelle tout au long de la journée. L'orientation nord-ouest de la propriété signifie que les espaces extérieurs bénéficient d'une lumière agréable l'après-midi et en soirée. Le paysage environnant de prairies et de bois renforce le sentiment de seclusion ; la lisière de la forêt est accessible à pied en 500 mètres.

Informations pratiques

La propriété n'accepte pas les groupes de quelque nature que ce soit, ni les groupes de jeunes. Un parking public est disponible sur la route à 100 mètres de la propriété.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 1 km ; un restaurant est accessible à 800 mètres. L'arrêt de bus « Vairano Paese (Linie 330, 352) » est à 230 mètres de la propriété ; la gare « Cadenazzo Stazione S20 » se situe à 12 km.

Le lac de baignade « Lago Maggiore » est à 800 mètres ; la plage de sable et la plage en herbe du « Mini-Lido San Nazzaro » sont accessibles à la même distance. Les thermes renommés « Termali and Salini, Locarno » sont également à proximité.

Les villes charmantes d'Ascona et Locarno figurent parmi les attractions les plus célèbres à proximité, complétées par la réserve naturelle « Naturschutzgebiet Bolle di Magadino », la « Falconeria », le « Kamelienpark », l'emblématique « Piazza Grande » et le « Botanischer Garten Gambarogno ». Les lacs bien connus Lago Maggiore et Lago di Lugano sont facilement accessibles pour des excursions à la journée ; les sentiers de randonnée du Monte Gambarogno sont accessibles directement depuis la région environnante.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « La Gioconda » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 85 m² et accueille un maximum de 5 personnes (4 adultes et 1 enfant). Elle comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de passage aménagée avec 1 canapé-lit de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le premier étage comprend un séjour et une salle à manger avec 1 canapé-lit de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur, une table de salle à manger, et 1 chambre double équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur avec accès direct à un balcon privé. Un WC séparé complète les installations sanitaires du premier étage. La villa est orientée nord-ouest.

Équipements

La cuisine ouverte du premier étage est équipée d'un four, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 150 litres. Le séjour est doté d'un téléviseur à écran plat avec accès aux chaînes de télévision internationales. Un maximum de 1 animal domestique est autorisé.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous la référence NL-00005206. Les capsules Nespresso pour la cafetière sont disponibles en supplément et ne sont pas incluses dans le prix de la location.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NL-00005206

Services

•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Animaux admis
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Vairano, Tessin, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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