Clairchant

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Clairchant » est située à la périphérie de Saint-Siffret, au cœur du sud de la France, dans un quartier résidentiel paisible à 1,9 km du centre-ville. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 2 étages et repose sur un domaine privé entièrement clôturé de 2 050 m². Elle offre une piscine privée de 8 x 4 mètres, avec une profondeur variant de 60 à 200 cm, disponible du 15 mai au 30 septembre, équipée d'un escalier intérieur et d'une couverture de protection. Un pool house dédié complète les espaces extérieurs.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la villa « Clairchant » sont conçus pour inviter à la détente et à la vie en plein air. Le domaine clôturé de 2 050 m² assure une intimité totale. La piscine privée mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur variant de 60 à 200 cm ; elle est disponible du 15 mai au 30 septembre et dispose d'un escalier intérieur pour un accès sûr et confortable, ainsi que d'une couverture de protection pour la sécurité et l'entretien. Le pool house constitue un complément pratique et élégant à l'espace piscine, offrant un lieu dédié au rangement du matériel ou à la détente à l'ombre. Les alentours offrent un espace généreux pour les repas en plein air, les bains de soleil et les loisirs.

Informations pratiques

La villa « Clairchant » est une propriété de 2 étages située dans un quartier résidentiel calme à la périphérie de Saint-Siffret. Le bien est entièrement clôturé, assurant la sécurité et l'intimité pendant le séjour. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Distances et attraits

Un commerce et une épicerie se trouvent à 1,7 km ; un restaurant est accessible à 1,4 km. Un supermarché et une boulangerie sont situés à 6,9 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 4,7 km ; la gare ferroviaire la plus proche se trouve à 17 km. Des thermes sont à 5,3 km. Un centre équestre est à 2,3 km ; un parcours de golf 9 trous est à 8,2 km. La ville d'Uzès est à 7 km ; le Pont du Gard est à 14 km ; la ville de Nîmes est à 31 km ; la ville d'Avignon est à 36 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 160 m² sur 2 niveaux accueille jusqu'à 8 personnes réparties dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger de 35 m² doté d'une baie vitrée panoramique, d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur écran plat, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Une première chambre à ce niveau est équipée d'un lit superposé offrant 2 couchages de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, adapté aux jeunes enfants. Une deuxième chambre dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur avec accès privé à la terrasse. La cuisine de 15 m² est dotée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Un WC séparé et une salle de bains avec baignoire, douche et WC équipée d'une double vasque complètent ce niveau. L'étage supérieur comprend un espace galerie et 2 chambres supplémentaires, toutes deux accessibles à la terrasse. La troisième chambre est aménagée d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, tandis que la quatrième chambre dispose d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur avec volets électriques. Une salle de bains avec douche et un WC séparé desservent cet étage.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique et la climatisation permettent de réguler la température selon les saisons ; une machine à laver et un fer à repasser sont mis à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat ; la cheminée à foyer ouvert ajoute une ambiance chaleureuse. La terrasse couverte de 50 m², orientée à l'ouest, est aménagée avec du mobilier de jardin et 6 transats ; un barbecue est disponible. La connexion Wi-Fi est gratuite ; les animaux domestiques sont acceptés jusqu'à concurrence de 2 chiens. Un lit bébé est disponible pour les enfants jusqu'à 2 ans.

Informations pratiques

La villa est un établissement non-fumeur. Un détecteur de fumée est installé. Le linge de lit et les serviettes de toilette initiaux sont fournis selon les arrangements convenus au début du séjour. La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Les capsules pour la cafetière Tassimo sont disponibles en supplément.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Saint-Siffret, Région Languedoc-Roussillon, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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