Raul

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée parmi les arbres et les prairies verdoyantes dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à la périphérie de Gravedona, en Italie, la résidence « Raul » est un bâtiment charmant de 2 étages comprenant 12 appartements. Positionnée à environ 800 m du centre de Gravedona et à seulement 650 m des rives du lac de Côme, cette propriété combine la beauté naturelle avec un accès pratique aux commodités et attractions locales. La résidence bénéficie d'une proximité directe avec le fleuve, ce qui renforce l'atmosphère tranquille qui caractérise le lieu.

Espaces extérieurs

La résidence « Raul » dispose d'un jardin privé de 200 m² entièrement clôturé et soigneusement entretenu. Le jardin combine une pelouse bien entretenue avec une zone accueillante pour la faune, créant un mélange harmonieux de verdure cultivée et naturelle. Entouré d'arbres et de prairies ouvertes, l'environnement extérieur invite à des promenades tranquilles et à des moments de détente en plein air. La propriété est située directement en bordure du fleuve, offrant un cadre naturellement pittoresque qui complète l'aménagement du jardin.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible de façon saisonnière, du 15 octobre au 30 avril. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Le stationnement est accessible via les espaces publics sur la route ; l'accès automobile à la résidence est entièrement disponible. Le chargement et le déchargement des bagages sont autorisés directement à la résidence. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder facilement aux destinations à proximité.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 1 km ; une boulangerie est accessible à la même distance. Un restaurant et un bar sont situés à 900 m de la propriété. L'arrêt de bus « C10 Como-Menaggio-Colico » est à 450 m ; la gare « Colico » se situe à 18 km. La plage de galets « Serenella » est à 500 m ; la plage en herbe « Lido di Gravedona » est accessible à 650 m. Une marina se trouve à 1 km ; un centre sportif, une école de voile et un centre de tennis couvert sont tous à 500 m. Une piste cyclable débute à 100 m ; un terrain de jeux pour enfants est à 650 m. Un parcours de golf 18 trous est accessible à 21 km. Le centre de Domaso est à 3 km ; la ville de Côme se situe à environ 52 km.

Parmi les attractions notables à proximité figurent le Palazzo Gallio à Gravedona, le Museo della Barca Lariana à Porlezza, le Lake Como Adventure Park, la Villa Carlotta à Tremezzo, ainsi que les villes réputées de Menaggio et Bellagio. Les régions de ski bien connues, notamment la Ski Area Val Chiavenna, Madesimo et Livigno, sont facilement accessibles. Le magnifique Lago di Mezzola est également à proximité. Pour les amateurs de randonnée, les sentiers de Livo-Crotto Dangri et Bodone-Alpe Motta offrent des parcours intéressants à travers le paysage environnant remarquable.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de vacances de 54 m² comprend 3 pièces réparties sur un seul niveau au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 4 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour est aménagé en espace ouvert regroupant le salon et la salle à manger, équipé d'une table à manger et d'un téléviseur à écran plat, avec accès direct au jardin et à la terrasse. La première chambre est une chambre double dotée d'une porte coulissante et dispose d'une sortie directe vers le jardin. La deuxième chambre est équipée de 2 lits simples. La cuisine, entièrement ouverte, dispose d'une cuisinière à gaz avec 5 foyers, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et de capsules Nespresso. La salle de bains avec douche comprend un bidet et un WC. L'ensemble de l'appartement est revêtu de carrelage en pierre naturelle. La terrasse et le jardin de 150 m² sont aménagés avec du mobilier de jardin et 2 transats.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une cuisinière à gaz avec 5 foyers, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique avec capsules Nespresso. Le chauffage au gaz est disponible du 15 octobre au 30 avril ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la terrasse et le jardin sont aménagés avec du mobilier de jardin et 2 transats. Un maximum d'1 animal de compagnie est autorisé. L'appartement dispose également d'une chaise haute pour enfant, d'un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans et d'un sèche-cheveux.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous la référence IT013249C2A9JO3R97. L'accès se fait par une entrée privée. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans l'appartement. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013249C2A9JO3R97 / CIR: 013249-LNI-00134

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Gravedona, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.