Espérance

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa « Espérance » est une propriété de 2 étages entièrement rénovée en 2024, implantée dans un quartier résidentiel calme d'Anglet. La villa s'étend sur un terrain privé clôturé de 370 m² agrémenté d'un jardin bien entretenu avec pelouse et espace dédié à la faune sauvage. Située à seulement 3 km de Biarritz, la propriété combine la tranquillité d'un cadre résidentiel avec une proximité immédiate de la côte basque et de ses aménités.

Espaces extérieurs

Le terrain privé clôturé de 370 m² comprend un jardin bien entretenu avec une pelouse verdoyante et un espace dédié à la faune sauvage. L'extérieur offre un environnement accueillant et privé pour profiter du climat doux de la région.

Informations pratiques

La villa a été entièrement rénovée en 2024. Le bien est situé sur un terrain clôturé offrant intimité et sécurité. Un parking privé est disponible sur place. La connexion Wi-Fi haut débit est incluse. Le bien s'étend sur 2 étages avec des espaces de vie bien distribués. Les hôtes sont invités à respecter le caractère calme du quartier résidentiel environnant pendant leur séjour.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 600 m ; une épicerie est accessible à 700 m et un supermarché à 2,2 km. L'arrêt de bus « Moura, ligne Bayonne-Biarritz » est à 200 m ; la gare de Biarritz se situe à 3,9 km. La Grande Plage de Biarritz et la mer sont à 3 km. Une piscine couverte est accessible à 3 km ; les thermes « Athlantal » se trouvent à 6 km. Un parcours de golf 18 trous est à 2,8 km ; une école de surf est à 3 km. Les Halles des 5 Cantons sont à 2,5 km ; le Phare de Biarritz se situe à 3,2 km ; le Port des Pêcheurs est à 3,5 km ; l'Aquarium est à 3,7 km. La ville de Bayonne se trouve à 4,5 km ; Saint-Jean-de-Luz est à 17 km. La Rhune est à 28 km et Le Jaizquibel à 34 km, offrant tous deux des paysages basques spectaculaires et des vues panoramiques.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 155 m² comprend 4 pièces réparties sur 2 étages et accueille jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger lumineux et spacieux, ouvert directement sur le jardin et la terrasse. Une première chambre avec lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur bénéficie d'une salle de bains privative avec douche et double vasque, ainsi que d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Un WC séparé complète ce niveau. La cuisine entièrement équipée est également située au rez-de-chaussée. Le premier étage propose 2 chambres supplémentaires : l'une avec lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur ouvrant sur un balcon privé, l'autre avec lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Une salle de bains commune et un WC séparé desservent cet étage. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse sud de 9 m², une deuxième terrasse sud de 11 m² et un jardin de 350 m².

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique ; les capsules Nespresso sont disponibles en supplément. La climatisation est installée dans l'ensemble de la villa. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur à écran plat. Le chauffage et la ventilation comprennent une machine à laver, un sèche-linge, un fer à repasser et un sèche-cheveux. Les espaces extérieurs sont aménagés avec du mobilier de terrasse, 4 transats et un barbecue électrique. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans toute la propriété.

Informations pratiques

La villa est non-fumeur ; le respect de cette règle est demandé aux hôtes. Un détecteur de fumée est installé sur la propriété. Un parking fermé et sécurisé pour 2 voitures est disponible directement à la villa. La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI, référence 64024004663A6.

Numéro de licence ou d'enregistrement

64024004663A6

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Anglet, Région Aquitaine, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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