Steffy

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Steffy » est une maison de vacances individuelle sur 2 étages située dans le quartier résidentiel paisible de Montgri, à Empuriabrava, en Espagne. Implantée dans une zone calme et ensoleillée, entourée de villas et protégée du trafic, la propriété se trouve à 1,2 km du centre d'Empuriabrava. Son orientation sud garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose d'un jardin privé riche en faune et en arbres matures, créant un cadre luxuriant et tranquille qui s'harmonise avec le paysage environnant.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, enrichi d'arbres matures, crée une atmosphère naturelle et paisible. Une pergola offre de l'ombre pendant les mois les plus chauds. La terrasse est équipée de mobilier de jardin et permet de profiter de repas en plein air et de moments de détente au soleil. Un barbecue est à la disposition des hôtes. La piscine angulaire mesure 4 x 7 m avec une profondeur de 100 à 200 cm ; elle est accessible par un escalier intérieur et disponible de façon saisonnière du 1er avril au 30 octobre. L'orientation sud de la propriété assure que les espaces extérieurs bénéficient d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

Informations pratiques

La maison de vacances est une construction sur 2 étages sans ascenseur. La remise des clés s'effectue par l'intermédiaire de l'agence Interhome à Empuriabrava. La propriété est située dans une zone résidentielle à circulation apaisée. La connexion Wi-Fi est disponible sur place ; un parking dédié est prévu. La maison se situe à 50 m du fleuve et dans un cadre de jardin naturel.

Distances et attraits

Un commerce et une épicerie se trouvent à 250 m ; un supermarché est accessible à 1,5 km. Un restaurant, un bar, une boulangerie et un café sont tous à 250 m. L'arrêt de bus « Alberes » est situé à 300 m ; la gare « Figueres Renfe Adif » se trouve à 14 km.

La plage de sable « Empuriabrava » est à 1,2 km de la maison. La mer est à 1,8 km ; le port de sports nautiques est accessible à 2 km.

Une école de surf et une école de voile sont toutes deux à 1,3 km. Un court de tennis se situe à 2 km ; un minigolf est disponible à 800 m ; un parcours de golf 18 trous est à 14 km. Des sentiers de promenade commencent directement depuis la maison ; une piste cyclable est à 50 m.

Le « Túnel del viento y skydive Empuriabrava » est à 2 km ; le « Parque Acuático Roses » se trouve à 6 km. Le « Casino y festival de Peralada » est à 12 km ; le « Museo Dalí Figueres » est à 15 km. Les « Ruïnes de Empuries » sont à 21 km ; le « Monasterio de Sant Pere de Rodes » est à 23 km. L'itinéraire de randonnée vers « Cadaqués / Cap de Creus » débute à environ 20 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 120 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes. Elle comprend 3 chambres et 1 salle de bains avec douche.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger lumineux, meublé d'une table à manger et équipé d'une télévision satellite et d'une télévision numérique, ainsi que d'une climatisation. La cuisine est entièrement équipée avec 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, un grille-pain, une bouilloire, un congélateur, une cafetière électrique et un micro-ondes combiné. Un WC séparé complète cet étage. Le séjour offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, bénéficiant d'une exposition sud qui assure un excellent éclairage naturel.

Le premier étage accueille les 3 chambres, chacune avec accès à la terrasse. La première chambre est équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi que d'un ventilateur. La deuxième chambre propose 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun, également avec ventilateur. La troisième chambre est dotée d'un lit double de 135 cm de largeur et 190 cm de longueur, avec ventilateur. Le premier étage dispose d'une salle de bains avec douche et WC, partagés entre les 3 chambres.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes combiné, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La climatisation équipe le rez-de-chaussée ; des ventilateurs sont installés dans chaque chambre du premier étage ; une machine à laver et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'une télévision numérique. La connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse est meublée et une véranda aménagée complètent les espaces extérieurs ; un barbecue est disponible. Un petit chien est accepté à la propriété. Un emplacement de parking pour 1 voiture est disponible sur place.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous le numéro de licence HUTG-013985 et le numéro d'enregistrement ESFCTU00001702000013241900000000000000000HUTG-013985. Le bien est non-fumeur dans son intégralité. Les chaînes de télévision sont disponibles exclusivement en français et en espagnol. La politique relative aux animaux de compagnie autorise un maximum d'un petit chien sur les lieux.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NRUA: ESFCTU00001702000013241900000000000000000HUTG-0139851 / Regional License: HUTG-013985

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Télévision

Situation Empuriabrava, Catalogne, Espagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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