Cosy Home D&D

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Cosy Home D&D » est une maison de vacances individuelle de 3 étages, entièrement rénovée en 2025, implantée dans la campagne pittoresque de Brod Moravice en Croatie. Située à environ 1,5 km du centre-ville, la propriété occupe un terrain privé généreux de 1 600 m² orné d'une pelouse bien entretenue et d'arbres matures, créant une atmosphère paisible et isolée. La maison bénéficie d'une position ensoleillée et surélevée, particulièrement adaptée aux familles en quête d'un séjour confortable en milieu rural.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs s'étendent sur les 1 600 m² du terrain privé. La piscine hors sol de forme ronde, d'une profondeur de 120 cm, est disponible du 1er juin au 15 septembre. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Un bain à remous et un sauna infrarouge avec espace spa dédié sont accessibles moyennant supplément ; le chauffage du bain à remous doit être annoncé à l'avance pour assurer sa disponibilité à l'arrivée.

Distances et attraits

Le centre de Brod Moravice se situe à environ 1,5 km ; un commerce est accessible à 1,6 km. Un arrêt de bus se trouve à 3 km. Un restaurant est à 20 km ; un supermarché est à 26 km. La mer Adriatique est à environ 70 km. La gorge de Zeleni vir se situe à 16 km ; le canyon de Kamačnik est à 20 km ; le parc national Risnjak est à 40 km, offrant des possibilités de randonnée et d'exploration des paysages naturels croates.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de vacances s'étend sur 240 m² répartis sur 3 niveaux et accueille un maximum de 8 hôtes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, télévision câblée et climatisation, qui ouvre directement sur une terrasse partiellement couverte de 80 m². Une cuisine ouverte au même niveau est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau.

Le premier étage comprend un hall d'entrée avec climatisation donnant accès à 3 chambres. Deux de ces chambres sont chacune meublées d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, toutes deux équipées de télévision câblée. La troisième chambre, dépourvue d'armoire, est aménagée avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, également avec télévision câblée. Une salle de bains avec douche et WC dessert ce niveau, et un balcon de 9 m² y est accessible.

Le deuxième étage dispose d'un hall d'entrée avec climatisation et d'une 4e chambre aux plafonds mansardés, avec une hauteur sous plafond variant de 100 à 280 cm. Cette chambre est meublée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, équipée de télévision câblée, et ouvre sur un balcon de 7 m². Une salle de bains avec douche et WC est également située à ce niveau.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol et une ventilation forcée ; une cheminée à foyer ouvert dans le séjour-salle à manger fournit du bois gratuitement. La climatisation est disponible dans le séjour et dans les halls d'entrée du premier et deuxième étages. La propriété dispose d'une baignoire jacuzzi, d'un coffre-fort, d'un sèche-cheveux, d'une télévision câblée dans le séjour et dans chacune des 4 chambres, ainsi que d'une connexion Wi-Fi gratuite dans l'ensemble de la propriété. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air ; la terrasse est aménagée avec du mobilier de terrasse et les deux balcons sont équipés de mobilier de balcon. La propriété accueille jusqu'à 2 animaux de compagnie ou chiens.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs dans tous les espaces intérieurs et à tous les niveaux.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Brod Moravice, Comitat de Primorje-Gorski Kotar, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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