Zita

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Zita » est une maison de vacances de 2 familles implantée dans la station balnéaire prisée de Saint-Aygulf, à 6 km de Fréjus dans le sud de la France. Construite en 1960 et entièrement rénovée en 2020, elle allie le charme intemporel à un confort moderne. La propriété se situe sur une route principale, à environ 800 m du centre de Saint-Aygulf, et dispose d'un jardin paysagé naturellement qui crée un cadre extérieur paisible et détente. Le propriétaire réside dans la section mitoyenne séparée de la maison.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Zita » se caractérisent par leur aspect naturel et leur proximité directe avec la mer. La propriété bénéficie d'un accès direct à la plage, le rivage se trouvant à seulement 5 m des terrains. Une plage privée est disponible pour un usage partagé entre les hôtes, offrant un cadre raffiné et tranquille pour profiter du soleil méditerranéen. Le jardin paysagé naturellement qui entoure la propriété crée une atmosphère tranquille, propice à la détente en plein air.

Informations pratiques

La maison de vacances a été entièrement rénovée en 2020. La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Un parking sur place permet de garer 2 voitures. La propriété est située directement sur une route principale. L'usage d'une voiture personnelle est fortement recommandé pour accéder aux services et attractions de la région. Le propriétaire réside sur les lieux dans la section mitoyenne de la maison et peut apporter son assistance si nécessaire pendant le séjour.

Distances et attraits

Le centre de Saint-Aygulf se trouve à 800 m et est accessible à pied en environ 10 minutes ; l'arrêt de bus « Saint-Aygulf La Poste » est situé à 850 m. Un supermarché est à 6 m ; une boulangerie et un commerce se trouvent à 900 m ; une épicerie est accessible à 1 km. Un bar et un café sont également à proximité, ce dernier étant à 1 km.

La plage de sable « Les Esclamandes » se situe à 3,8 km ; le parc « Areca » est à 2 km. Un port de sports nautiques est accessible à 2 km ; un parcours de golf 18 trous se trouve à 7,3 km. Aqualand et Lunapark sont tous deux accessibles à 5,5 km.

La ville de Fréjus est à 6 km ; Saint-Raphaël se situe à 8 km, Sainte-Maxime à 13 km et Saint-Tropez à 28 km. La ville de Nice est à environ 72 km. Les sentiers de randonnée de l'Estérel sont à 20 km ; le Lac de St Cassien se trouve à 43 km et le Lac du Verdon est accessible à 90 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 95 m² entièrement au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux, est doté d'une baie vitrée panoramique, d'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif uniquement, d'un téléviseur écran plat et d'un ventilateur ; il ouvre directement sur le patio. La première chambre est une grande pièce équipée d'un lit français de 2 x 90 cm et 200 cm de longueur, avec salle de bains privative dotée d'une douche et WC, ainsi qu'un ventilateur. La deuxième chambre dispose de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, complétés d'un ventilateur. La troisième chambre, destinée aux enfants, comprend 1 lit gigogne de 2 x 80 cm et 190 cm de longueur pouvant accueillir 2 personnes, avec accès direct à la terrasse. La cuisine, vaste et ouverte, est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, ainsi qu'un bar. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur. La terrasse orientée sud mesure 20 m², tandis que le grand patio s'étend sur 100 m² ; tous deux offrent une vue panoramique sur la mer.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; les capsules pour la cafetière, spécifiquement les capsules DOLCE GUSTO, sont disponibles en supplément. Une machine à laver et un fer à repasser sont mis à disposition pour l'entretien du linge. Le téléviseur écran plat du séjour assure le divertissement. La terrasse de 20 m² et le patio de 100 m² sont aménagés avec du mobilier de jardin, 2 transats et un barbecue. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété. Un sèche-cheveux et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum d'1 petit animal ou chien autorisé.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, sous la référence FJS2516HTN. Un parking est disponible sur le site. La propriété ne dispose pas de chauffage. Un détecteur de fumée est installé. Il n'existe pas de porte de communication interne entre les propriétés séparées.

Numéro de licence ou d'enregistrement

FJS2516HTN

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Fréjus, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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