Fattoria Petraglia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans les collines de la Toscane à Monteriggioni, en Italie, la ferme historique « Fattoria Petraglia » est une maison de vacances isolée de style rustique datant du 15e siècle, entourée d'arbres anciens, de prairies ouvertes et de vignobles qui s'étendent à perte de vue. Cette propriété exceptionnelle fait partie d'un domaine actif comprenant 5 appartements. Elle occupe une position calme et ensoleillée qui invite à la détente complète. Le domaine s'étend sur 50 hectares à l'état naturel, offrant un espace considérable pour se reposer et explorer la campagne environnante.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Fattoria Petraglia » se déploient sur 50 hectares de prairies, vignobles et zones boisées, créant un cadre naturel extraordinaire. La piscine privée mesure 10 x 15 mètres et est disponible du 1er mai au 10 octobre. Une douche extérieure est située à proximité de la piscine. Une pergola offre de l'ombre pendant les heures chaudes de la journée, tandis que la terrasse constitue un lieu idéal pour les repas en plein air. Du mobilier de jardin est disposé dans les espaces extérieurs ; un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air. L'accès routier à la propriété s'effectue par un chemin non revêtu d'environ 100 mètres de longueur.

Informations pratiques

La propriété est équipée d'une machine à laver mise à la disposition des hôtes moyennant supplément. Un équipement pour bébé est inclus dans le séjour. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking est prévu sur place. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement ; les hôtes souhaitant organiser un tel séjour sont invités à contacter la propriété à l'avance pour confirmer la disponibilité et la convenance.

Distances et attraits

Le centre de Monteriggioni, avec ses murs médiévaux emblématiques, se trouve à 2,2 km ; on y découvre également une épicerie et un arrêt de bus. Un supermarché et la gare « Siena » sont situés à 12 km de la propriété, au cœur de la magnifique ville de Sienne. La mer Tyrrhénienne est à environ 90 km, ce qui rend une excursion à la côte tout à fait envisageable.

Le village viticole de Castellina in Chianti se situe à 20 km du domaine ; Radda in Chianti est à 24 km. La célèbre ville de Montalcino, réputée pour son vin Brunello, est à 45 km, tandis que la remarquable ville perchée de Volterra est accessible à environ 50 km. San Gimignano, célèbre pour ses tours médiévales, est à 33 km de la propriété ; la magnifique ville de Florence se trouve à 70 km, offrant l'art, l'architecture et la gastronomie de classe mondiale à distance de conduite raisonnable.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La ferme « Fattoria Petraglia Group House » s'étend sur 310 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 23 personnes. La propriété comprend 9 chambres et 5 salles de bains.

Le rez-de-chaussée est aménagé avec un mobilier pratique et rustique. Ce niveau comprend un séjour-salle à manger, 2 chambres avec lit double, 1 chambre avec 3 lits de 80 cm, et 1 petit coin nuit-séjour équipé d'un canapé-lit de 80 cm et d'un coin cuisine. La cuisine ouverte dispose d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Deux salles de bains avec douche, bidet et WC desservent ce niveau. Le sol en pierre naturelle court sur toute la propriété.

Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, comprend un grand coin nuit-séjour avec canapé-lit double de 140 cm et téléviseur écran plat, un petit séjour-salle à manger, et un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur écran plat. Ce niveau contient également 4 chambres avec lit double, 1 petite chambre de passage avec 1 lit de 80 cm, et 2 chambres chacune équipées de 2 lits de 80 cm. Une petite cuisine dispose d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Trois salles de bains avec douche, bidet et WC desservent ce niveau.

Équipements

Les cuisines des deux niveaux sont équipées d'un micro-ondes. Un barbecue est disponible sur la propriété, complété par du mobilier de terrasse et des chaises longues. Un patio privé et un porche permettent de profiter de la vue sur la campagne et la forêt environnantes. Le chauffage électrique est disponible dans toute la propriété. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Les séjours du premier étage sont équipés de téléviseurs écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum d'1 animal autorisé. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous le code IT052016B522T7FAR2. Un parking est disponible directement à la maison. La ferme applique une politique stricte d'interdiction de fumer. Il n'existe pas de porte de communication interne entre les sections séparées de la propriété, ni entre les 2 niveaux. L'accès au premier étage se fait exclusivement par l'escalier extérieur. Une piscine privée est réservée à l'usage exclusif des hôtes de la propriété.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT052016B522T7FAR2 / CIR: 052016AAT0045

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Monteriggioni, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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