La Maison de Parrain

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans le quartier de Kerliver, à Kerbiouet en Bretagne, « La Maison de Parrain » est une maison de vacances édifiée en 2024. Cette propriété allie la construction moderne au confort raffiné. Elle s'inscrit dans une parcelle privée de 800 m² entourée d'un jardin soigneusement entretenu, combinant une pelouse classique et un jardin naturel pensé pour la faune locale. La maison dispose d'une piscine chauffée angulaire de 4 x 9 m, profonde de 140 cm, disponible du 1er mai au 30 septembre.

Espaces extérieurs

La terrasse, d'une superficie de 95 m², offre un espace généreux pour les repas en plein air, la détente et les réceptions. Elle est équipée de mobilier de jardin de qualité. Un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur. La piscine chauffée angulaire mesure 4 x 9 m avec une surface de 21 m² et une profondeur de 140 cm ; elle est sécurisée et dotée d'une couverture à volets. Le jardin environnant, qui associe une pelouse bien entretenue et un jardin naturel, crée un cadre naturel apaisant.

Informations pratiques

La maison a été construite en 2024. La piscine est disponible du 1er mai au 30 septembre. L'entretien de la piscine est assuré par le propriétaire et le jardinier. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 véhicules. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété.

Distances et attraits

La maison se situe à 2,5 km du centre de Kerlouan et à 2,5 km du centre de Guisseny. La plage de sable « Plage de Boutrouilles » est à 1,8 km ; la mer est également à 1,8 km. Un magasin, une épicerie, un restaurant, un bar et une boulangerie se trouvent à 2,5 km ; un supermarché est accessible à 2,1 km et un centre commercial à 13 km. L'arrêt de bus « Le Petit Paris » est à 640 m.

Une école de surf est à 2 km ; un centre de tennis couvert se situe à 3,2 km ; une école de voile et un port de plaisance sont à 6 km ; un parcours de golf 18 trous est à 40 km. Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la maison, à partir de 1,5 km.

Le village de pêcheurs ancien de Meneham est à 5,5 km ; la réserve ornithologique des Dunes de Keremma se trouve à 10 km ; Landéda et le Pays des Abers sont à 20 km ; la ville de Brest avec l'aquarium Océanopolis est à 35 km. Le spa thermal « Thalasso Roscoff », le jardin exotique et l'Île de Batz à Roscoff sont à 40 km ; Le Conquet et la Pointe de St. Mathieu sont accessibles à environ 55 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « La Maison de Parrain » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 130 m² et accueille un maximum de 6 hôtes. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Le rez-de-chaussée dispose d'un grand séjour de 35 m² offrant un espace de vie commun avec accès direct au jardin et à la terrasse. Une chambre de 16 m² équipée d'une douche permet un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une grande cuisine ouverte de 35 m² intègre une table à manger et un îlot de cuisson, avec ouverture directe sur la terrasse. Un WC séparé complète ce niveau.

Le premier étage comprend une chambre de 15 m² aux plafonds mansardés, aménagée avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur. Une deuxième chambre de 16 m² est équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi que d'une baignoire d'angle. Une salle de bains avec douche, un WC séparé et un double lavabo complètent cet étage.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont à disposition. Le séjour et chaque chambre sont équipés d'un téléviseur à écran plat. La terrasse et le jardin sont complétés par un barbecue. Un maximum d'1 petit animal de compagnie ou chien est accepté. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans, une chaise haute pour enfants et une table à langer sont fournis. Un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite sont également disponibles.

Informations pratiques

La maison de vacances est non-fumeur dans son intégralité. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux. Cette offre est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Kerbiouet, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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