La Conchiglia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier résidentiel prisé de Campolongu, à 2 km du centre de Villasimius au cœur de la Sardaigne en Italie, cette très belle villa indépendante offre un cadre de vacances pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et le confort raffiné. Édifiée sur 2 étages et entourée d'arbres luxuriants, la propriété bénéficie d'une exposition ensoleillée au sein d'une enclave paisible de villas privées, à seulement 50 mètres de la mer tout en s'inscrivant dans l'atmosphère sereine de la campagne. La villa est enveloppée d'un grand et beau jardin clôturé aménagé en jardin naturel, où les arbres indigènes et la végétation naturelle créent un cadre verdoyant et ressourçant.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé, conçu comme un jardin naturel enrichi d'arbres matures, offre une intimité et une immersion dans la nature remarquables. Une douche extérieure est disponible pour un usage partagé, idéale pour se rincer après une courte promenade jusqu'à la mer proche. Un court de tennis et une aire de boules sont aménagés sur la propriété. Le jardin invite à se détendre à l'ombre des arbres ou à profiter de moments en plein air.

Informations pratiques

Un parking est prévu sur place. La connexion Wi-Fi est disponible. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la villa. La région environnante est très sensible au bruit ; le calme et le respect des règles de vie commune sont attendus de tous les hôtes à tout moment. Des animaux sont présents dans le quartier, ce qui contribue au caractère naturel et rural de la zone. Un permis est requis pour la pêche. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder facilement aux services et attractions locaux.

Distances et attraits

La plage de sable « Dei Bambini e delle conchiglie » se trouve à 50 mètres de la propriété. Un restaurant et un bar sont situés à 400 mètres ; un supermarché est accessible à 1 km. L'arrêt de bus « via Roma La Lanterna » se situe à 3 km de la villa. Le port de sports nautiques et la marina sont tous deux à 1,5 km, tout comme un parcours de golf 18 trous. La gare ferroviaire et le terminal des ferries, tous deux situés à Cagliari, se trouvent à environ 55 km de la propriété. Punta Molentis est à 3 km de la villa ; Costa Rei est accessible à environ 15 km. Mari Pintau se situe à 35 km ; la capitale régionale Cagliari se trouve à 50 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa "La Conchiglia" s'étend sur environ 140 m² répartis sur 3 niveaux et accueille un maximum de 12 hôtes. La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains distribuées sur les étages.

Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour-salle à manger équipé d'un canapé-lit double et d'une cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif, ainsi qu'une télévision et la climatisation. Le séjour ouvre directement sur la véranda. Une cuisine bien aménagée avec four, bouilloire et micro-ondes communique avec le jardin. Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée accueille 1 lit simple et 1 lit double avec climatisation et accès au jardin. Une salle de bains complète avec bidet et WC complète ce niveau.

Le premier étage comprend une chambre avec 1 lit simple et 1 lit double, climatisation et accès à un balcon privé, ainsi qu'une deuxième chambre équipée d'un lit superposé (1 x 2) pour les jeunes hôtes. Une deuxième salle de bains avec bidet et WC dessert cet étage.

Le deuxième étage accueille une chambre avec 1 lit double, climatisation et salle de bains attenante avec douche, bidet et WC. Cet étage bénéficie également d'une grande terrasse couverte offrant une vue sur la mer et d'un accès à un balcon.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un micro-ondes et d'une bouilloire. La climatisation est présente dans plusieurs pièces de la villa ; le chauffage par air forcé est fourni mais n'est pas disponible dans toutes les pièces. Une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision. La terrasse et le jardin sont aménagés avec du mobilier de jardin, des transats et un barbecue. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis ; le lit bébé est disponible en supplément. La villa accepte un maximum de 1 animal de compagnie.

Informations pratiques

La villa porte le code d'enregistrement IT111105C2000Q0433. Un parking est disponible directement à la propriété. La villa n'est pas considérée comme adaptée aux jeunes enfants.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT111105C2000Q0433 / CIR: Q0433

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Animaux admis
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Villasimius, Sardaigne, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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