Grand Balcon, Piscine et Proche du Port

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située au cœur d'Arzon, en Bretagne, cette villa moderne et élégamment conçue occupe une position exceptionnelle à seulement 300 mètres du centre-ville et de la mer. Construite en 2019 sur 3 étages, elle s'inscrit dans un ensemble résidentiel bien équipé offrant un cadre à la fois dynamique et paisible. La propriété bénéficie d'accès à une piscine intérieure chauffée de 10 x 5 mètres, disponible du 28 mai au 13 septembre, ainsi qu'à un parc commun de 3 000 m² entièrement clôturé. Un système de portail électrique, un ascenseur et un local dédié au rangement des vélos complètent les équipements de sécurité et de commodité.

Espaces extérieurs

Le parc partagé de 3 000 m² entoure la villa, entièrement clôturé pour assurer la tranquillité et la sécurité. Cet espace vert généreux invite à la détente et aux promenades dans un cadre bien entretenu. La piscine intérieure chauffée mesure 10 x 5 mètres et fonctionne du 28 mai au 13 septembre, avec des horaires de 09:00 à 13:00 et de 15:00 à 19:00. Le paysage côtier environnant enrichit l'expérience extérieure, avec accès facile aux sentiers de randonnée, notamment le célèbre sentier GR34 qui longe la côte bretonne.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de portail électrique assurant un accès sécurisé. Un ascenseur facilite l'accès aux 3 étages. Un local de rangement dédié aux vélos est à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du bien. Une place de parking couverte numérotée 14 dans le parking commun est incluse. Les règles de la maison et les modalités de check-in et check-out sont communiquées au moment de la réservation.

Distances et attraits

Un commerce se situe à 300 m ; un supermarché est accessible à 400 m et un restaurant à 500 m. Un arrêt de bus se trouve à 300 m. La plage de sable de Fogeo est à 1,5 km ; le port du Crouesty est à 300 m et le port Navalo ainsi que le Golfe du Morbihan sont à 1,5 km. Le port de sports nautiques est à 300 m ; une école de voile se situe à 2 km. Un centre de thalassothérapie est à 1,6 km. Un parcours de golf 18 trous est accessible à 4 km ; des installations de tennis sont à 2 km. La ville de Sarzeau se trouve à 11 km ; la ville historique de Vannes est à 33 km ; le site mégalithique de Carnac est à environ 60 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de vacances de 65 m² situé au premier étage accueille un maximum de 4 personnes réparties sur 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger sont aménagés avec un canapé-lit de 120 cm de largeur et 190 cm de longueur, un téléviseur à écran plat et un accès direct au balcon orienté sud-ouest de 13 m². La première chambre est équipée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi que d'un téléviseur à écran plat. La deuxième chambre dispose d'un lit à la française de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi que d'un téléviseur à écran plat. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, avec accès direct au balcon. La salle de bains est équipée d'une douche et un WC séparé est également disponible. La configuration des lits est flexible ; bien que davantage d'options de couchage soient disponibles que le nombre maximum de personnes autorisées, la capacité de 4 personnes ne doit pas être dépassée.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est présent dans l'ensemble de l'appartement ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour et les 3 espaces de couchage sont équipés de téléviseurs à écran plat ; la connexion Wi-Fi est gratuite. Un fer à repasser et un sèche-cheveux sont fournis. Le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin et un barbecue électrique portable peut être utilisé en extérieur. Un animal domestique, spécifiquement un chien, est accepté. Un détecteur de fumée est installé.

Informations pratiques

L'appartement est proposé par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Le logement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Le linge de lit et les serviettes de toilette ne sont pas inclus dans la location et doivent être organisés indépendamment par les hôtes. Le balcon orienté sud-ouest offre une vue sur le port.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Arzon, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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