Le Bas D'Anville

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Le Bas d'Anville » est une maison de vacances située à la périphérie d'Étaules, en Charente-Maritime, à environ 900 m du centre-ville. La propriété offre un cadre de détente confortable dans un quartier résidentiel calme. Elle dispose d'un jardin privé clôturé de 300 m², garantissant intimité et sécurité. La région combine tranquillité et accessibilité, constituant une base appropriée pour explorer la richesse naturelle et culturelle de l'ouest de la France.

Espaces extérieurs

Le bien dispose d'un jardin privé entièrement clôturé de 300 m². Cet espace extérieur bien entretenu offre un cadre agréable pour la détente et les loisirs en toute intimité.

Informations pratiques

Une partie de la maison reste fermée et inoccupée pendant le séjour. La remise des clés est gérée par l'agence Interhome située à La Palmyre, à 10 km du bien. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est prévu sur place. Une voiture est recommandée pour accéder aux commodités et attractions locales.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 1 km du bien ; une épicerie et une boulangerie sont accessibles à 2 km, tandis qu'un supermarché se situe à 5 km. L'arrêt de bus « Église » est à 900 m.

La mer et la plage de sable de La Palmyre sont à 11 km. La gare « Royan » se trouve à 17 km.

Un port de sports nautiques est à 10 km ; un centre équestre se situe à 3 km. Une piscine couverte est accessible à 17 km ; la thalassothérapie Thalazur Royan se trouve à 17 km. Deux parcours de golf 18 trous, La Palmyre Golf et Golf de Royan, sont tous deux à 12 km.

L'Hippodrome de La Palmyre est à 9 km ; le Zoo de La Palmyre se situe à 12 km. L'Île d'Oléron, accessible via Iléo, est à 35 km ; le Fort Boyard près de Fouras est à environ 55 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances de 80 m² comprend 4 pièces réparties sur un seul niveau, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, équipés d'un téléviseur à écran plat et offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine est aménagée en espace ouvert intégré au séjour. Les trois chambres sont distribuées comme suit : deux chambres disposent chacune d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, tandis que la troisième chambre est équipée de deux lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. La salle de bains avec douche est complétée par un WC séparé.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique assure le confort thermique de l'ensemble du logement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est disponible moyennant supplément. La terrasse de 10 m² est aménagée avec du mobilier de jardin. Un maximum d'un chien est autorisé durant le séjour. Un parking est à la disposition des hôtes et un détecteur de fumée est installé dans la propriété.

Informations pratiques

Cette maison de vacances est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Étaules, Région Poitou-Charentes, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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