Alba

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Alba est une villa de luxe de 2 étages construite en 2021, implantée dans la campagne sereine de Nova Vas, en Croatie. La propriété s'étend sur 900 m² entièrement clôturés, offrant un environnement exclusif et sécurisé entouré d'une pelouse magnifiquement entretenue. La villa se situe à 1 km du centre de Nova Vas et à 2 km du centre de Brtonigla, constituant une échappatoire rurale paisible tout en gardant les commodités essentielles à proximité.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire chauffée mesure 4 x 10 m avec une profondeur de 135 cm ; elle est accessible via un escalier intérieur et complétée par une douche extérieure. Un bain à remous privé permet de se détendre lors des soirées en plein air. Une maison de barbecue dédiée offre un cadre idéal pour les repas et les divertissements en extérieur. La terrasse de 10 m² est équipée de mobilier de jardin, créant un espace confortable pour les repas et les loisirs. La pelouse spacieuse au sein des 900 m² de terrain clôturé offre un espace généreux pour les activités en plein air ; une zone de badminton ajoute une dimension récréative, et un trampoline est également disponible pour les plus jeunes.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une machine à laver. Deux bicyclettes standard et une bicyclette pour enfant sont fournies. Le chauffage de la piscine est disponible en supplément. La propriété dispose d'une surveillance vidéo couvrant l'allée et la zone de stationnement. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. L'accès motorisé à la villa se fait par une route non revêtue d'environ 500 m. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la villa. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement. La piscine est accessible du 10 avril au 1er novembre.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 650 m de la propriété ; un commerce est accessible à 1,5 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 4 km. Une piste cyclable est située à 100 m de la propriété, offrant une route sûre et pittoresque pour les amateurs de cyclisme. Des sentiers de randonnée commencent directement depuis la villa, invitant à explorer le paysage istrien pittoresque. La plage de galets est à 8,2 km ; le centre de Novigrad, une charmante ville côtière, est à environ 10 km et vaut le détour pour sa vieille ville historique, ses promenades en bord de mer et sa scène gastronomique locale. Un parc aquatique est situé à 2 km de la propriété. Un aérodrome se trouve à 20 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de vacances s'étend sur 230 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger spacieux avec un canapé-lit de 140 cm par 200 cm offrant un accès direct à la piscine, ainsi qu'une chambre équipée d'un lit français de 180 cm par 200 cm avec salle de bains, douche, bidet et WC privés et sortie directe vers la piscine. La cuisine ouverte de ce niveau est entièrement aménagée et communique avec un WC séparé. Le premier étage propose une chambre avec 2 lits simples de 90 cm par 200 cm chacun, 1 lit pliant de mêmes dimensions, salle de bains avec douche et WC en suite et accès direct à la terrasse, ainsi que 2 chambres supplémentaires chacune dotée d'un lit français de 180 cm par 200 cm, d'une salle de bains avec douche et WC, et d'une ouverture sur la terrasse. La villa dispose d'un chauffage au sol dans l'ensemble du bâtiment et de 2 terrasses de 8 m² et 18 m² respectivement, aménagées avec du mobilier de jardin et des transats offrant des vues sur la campagne environnante et la station.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au sol couvre l'ensemble de la propriété, la climatisation est disponible dans le séjour et dans les 4 chambres, et une machine à laver est à disposition. Le séjour et chacune des 4 chambres sont équipés d'un téléviseur avec accès à la télévision satellite. La propriété dispose d'un barbecue, d'un jacuzzi, d'un fer à repasser, d'un sèche-cheveux, d'une chaise haute pour enfant et d'un lit bébé. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa.

Informations pratiques

Un maximum de 2 animaux de compagnie est autorisé durant le séjour.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Parking
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Umag, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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