Stella & Alba

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la campagne sereine de Nova Vas, en Croatie, la villa « Stella & Alba » est une propriété de vacances exceptionnelle composée de 2 maisons louées ensemble comme une seule unité. Construite en 2021, cette impressionnante villa sur 2 étages s'étend sur un domaine privé entièrement clôturé de 1 800 m². Elle constitue un refuge idéal pour les grands groupes en quête de privacité et d'exclusivité au cœur de l'Istrie, à courte distance en voiture de la charmante ville d'Umag. La propriété bénéficie d'une situation centrale permettant l'accès facile aux villages environnants et aux attractions côtières.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la villa « Stella & Alba » sont aménagés avec soin sur une pelouse privée bien entretenue. Deux piscines angulaires chauffées, chacune mesurant 4 x 10 m avec une profondeur de 135 cm, sont accessibles via des escaliers intérieurs et disponibles du 10 avril au 1er novembre ; le chauffage est proposé en supplément. Un bain à remous luxueux invite à la détente, tandis qu'une douche extérieure est prévue à proximité des piscines. La terrasse, d'une superficie de 10 m², est équipée de mobilier de jardin élégant et crée un cadre parfait pour les repas et la détente en plein air. Une maison de barbecue dédiée ajoute une dimension conviviale aux divertissements extérieurs. Un court de badminton et un trampoline sont à la disposition des hôtes ; l'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité.

Informations pratiques

La villa « Stella & Alba » est une propriété sur 2 étages construite en 2021, composée de 2 maisons louées ensemble comme une seule unité. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 6 voitures. Une machine à laver est disponible au sein de la propriété. Quatre vélos pour adultes et 2 vélos pour enfants sont mis à disposition. L'accès motorisé à la villa se fait par une route non revêtue sur environ 500 m. L'allée et la zone de stationnement sont surveillées par vidéosurveillance. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement. Un aérodrome se situe à environ 20 km de la propriété.

Distances et attraits

Le centre de Nova Vas se trouve à 1 km ; le village de Brtonigla est accessible à 2 km. La ville côtière historique de Novigrad est à 10 km, et la ville dynamique d'Umag est également facilement accessible depuis cette localisation centrale en Istrie. La plage de galets la plus proche se situe à 8,2 km. Un restaurant est implanté à 650 m de la villa ; un commerce se trouve à 1,5 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 4 km. Un parc aquatique est situé à 2 km de la propriété. Des sentiers de promenade commencent directement depuis la villa ; une piste cyclable dédiée se trouve à 100 m, idéale pour explorer la campagne pittoresque d'Istrie.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa s'étend sur 460 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 20 hôtes. Elle comprend 8 chambres et 8 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, la villa s'organise autour de 2 espaces de séjour et salle à manger, chacun équipé d'un canapé-lit de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur avec accès direct à la piscine. Chaque espace de séjour et salle à manger est accompagné d'une chambre meublée d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, dotée d'une salle de bains privée avec baignoire, douche, bidet et WC. Ces deux chambres du rez-de-chaussée bénéficient également d'un accès direct à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend en outre une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson à induction, grille-pain, bouilloire, micro-ondes, congélateur et cafetière électrique, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage supérieur, la villa propose 6 chambres supplémentaires. 4 d'entre elles sont meublées chacune d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec douche et WC privés et accès direct à une terrasse. Les 2 autres chambres de cet étage sont chacune configurées avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, plus 1 lit pliant de mêmes dimensions, offrant des arrangements de couchage flexibles. Chacune de ces chambres dispose également d'une douche et d'un WC privés et s'ouvre directement sur une terrasse. L'étage supérieur bénéficie d'un chauffage au sol. La propriété dispose de 2 terrasses de 8 m² chacune et de 2 terrasses de 18 m² chacune, toutes meublées avec du mobilier de terrasse et des chaises longues, offrant des vues sur la piscine.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au sol est présent à l'étage supérieur ; la climatisation est disponible dans chaque chambre et espace de séjour ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. La télévision et la télévision par satellite sont disponibles dans chaque chambre et espace de séjour. Un barbecue, un jacuzzi, un fer à repasser, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un maximum de 3 animaux de compagnie ou chiens est autorisé.

Informations pratiques

La villa est organisée en unités indépendantes, chacune comprenant un espace de séjour et salle à manger, une cuisine ouverte, 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Les hôtes sont invités à consulter le règlement intérieur avant leur arrivée.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Umag, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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