La Martignas 1

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison de vacances mitoyenne « La Martignas 1 » se situe à 500 m du centre-ville. La propriété occupe une position privilégiée au sein d'une zone de villégiature établie, combinant un environnement naturel avec un accès facile aux commodités locales. Elle dispose d'un jardin privé entièrement clôturé, soigneusement entretenu, avec une pelouse verdoyante et un jardin de faune sauvage qui apporte une touche de nature au séjour.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, enclos par une clôture pour plus d'intimité et de sécurité, est magnifiquement entretenu avec une pelouse verte et un charmant jardin de faune sauvage créant une atmosphère naturelle et apaisante. Une terrasse offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente, agrémentée de mobilier de jardin. Un barbecue est également à disposition pour les repas conviviaux lors des soirées chaudes.

Informations pratiques

La maison de vacances est positionnée dans une partie calme et résidentielle de la zone de villégiature. Un équipement pour bébé est inclus. Un parking sur place est prévu. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un magasin et une épicerie se trouvent à 500 m ; un supermarché est accessible à 900 m. Un restaurant, un bar, une boulangerie, un café et une zone piétonne sont tous à 500 m. La location de vélos est disponible à 900 m. L'arrêt de bus « Gare routière » peut être atteint en 850 m.

Distances et attraits

La mer et la plage se situent à 4,5 km. La gare « Rochefort sur Mer » est à 43 km. Un port de sports nautiques se trouve à 4,2 km ; un terrain de golf 9 trous est à 7 km ; une école de surf est accessible à 5 km. Le centre aquatique Iléo est à 6 km ; le Phare de Chassiron se situe à 16 km ; le Port de la Cotinière est à 5 km. La Corderie Royale Rochefort est à 43 km ; la ville de La Rochelle peut être atteinte à 75 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances mitoyenne de 84 m² accueille jusqu'à 4 personnes sur 2 étages et comprend 2 chambres et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour-salle à manger avec mobilier moderne et une cuisine séparée équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain et d'une bouilloire. Un WC séparé est également situé à ce niveau. Au premier étage, la première chambre dispose d'un lit double de 140 cm × 190 cm. La deuxième chambre offre un lit simple de 90 cm × 190 cm et un lit double de 140 cm × 190 cm. La salle de bains et un WC séparé sont localisés au premier étage.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 3 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain et d'une bouilloire. Le chauffage électrique assure le confort thermique ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger et la cuisine sont chacun équipés d'un téléviseur à écran plat ; la climatisation est disponible dans le séjour-salle à manger. La terrasse de 30 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats, et un barbecue est disponible. Une chaise haute pour enfant, un lit bébé, un sèche-cheveux et l'accès Wi-Fi sont inclus.

Informations pratiques

La maison est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, sous la référence 1738500022667. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à l'intérieur et sur la terrasse. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété. Un jardin complète les espaces extérieurs.

Numéro de licence ou d'enregistrement

1738500022667

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Saint-Pierre-D'Oléron, Région Poitou-Charentes, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.