Le 48

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située au cœur d'Arcachon, la résidence « Le 48 » est une propriété moderne construite en 2021, intégrée dans un immeuble contemporain de 4 étages équipé d'un ascenseur. Malgré sa localisation centrale, la résidence bénéficie d'une atmosphère calme et paisible. Le complexe dispose d'un local de rangement dédié aux bicyclettes, permettant aux hôtes d'explorer les environs à leur rythme.

Espaces extérieurs

La position privilégiée de la résidence offre un accès facile aux espaces naturels d'Arcachon. La plage de sable « Thiers » se trouve à 350 m, tandis que le parc « Mauresque » est situé à 400 m et constitue un espace vert idéal pour les promenades.

Informations pratiques

La remise des clés s'effectue auprès de l'agence Interhome à Arcachon. L'immeuble, construit en 2021, est équipé d'un ascenseur desservant les 4 étages. Un local de rangement pour bicyclettes est disponible au sein du complexe. La connexion Wi-Fi haut débit est incluse ; un parking est prévu sur place.

Distances et attraits

Une boulangerie et une épicerie ou supermarché se trouvent à environ 120 m ; un restaurant, un bar et un café sont accessibles à 130 m, et un commerce est situé à 150 m. Un centre commercial est implanté à 3,6 km. L'arrêt de bus « Cours Tartas 2 » est à 140 m et la gare « Arcachon » à 600 m. Le Marché Municipal se situe à 300 m ; l'Observatoire Sainte Cécile est accessible à 450 m. Les thermes « Thalazur » sont à 2,3 km. La Navette Maritime pour le Cap Ferret part d'un point situé à 600 m ; le port de plaisance est à 3,5 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 3,2 km. La Dune du Pyla est à 8,8 km ; Eratopia est accessible à 8,9 km. Le Lac de la Magdeleine se situe à 10,2 km et le Lac de Cazaux à 16,3 km. Le Casino est à 800 m.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 79 m² situé au 3e étage comprend 3 pièces, 2 chambres et 1 salle de bains, pour un maximum de 6 hôtes.

Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central et sont équipés d'un canapé-lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi que d'un téléviseur écran plat. Cette pièce offre un accès direct à une terrasse orientée sud de 10 m², aménagée avec du mobilier de jardin. La cuisine ouverte est accessible depuis cette même zone et dispose également d'une deuxième sortie vers la terrasse.

La première chambre est meublée d'un lit à la française de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi que d'un téléviseur écran plat. La deuxième chambre est une petite chambre d'enfants équipée d'un lit simple de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur et d'un ensemble de lits superposés de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La salle de bains comprend une douche avec WC, et un WC supplémentaire séparé est disponible.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso. Le chauffage est au gaz ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour et la salle à manger sont équipés d'un téléviseur écran plat. La connexion Wi-Fi haut débit est gratuite. Un maximum de 1 animal de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

L'appartement est proposé par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI, sous le numéro d'enregistrement 330090032533A. Une place de parking numérotée 4 est réservée pour 1 voiture. Un détecteur de fumée est installé dans l'appartement. Les capsules Nespresso pour la cafetière ne sont pas incluses et sont disponibles moyennant supplément.

Numéro de licence ou d'enregistrement

330090032533A

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Arcachon, Région Aquitaine, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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