La Coccinella

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la campagne vallonnée de Toscane, la maison de vacances « La Coccinella » est une propriété indépendante implantée en position isolée au sommet d'une colline, à 650 mètres d'altitude. Elle est entourée de champs ouverts et de paysages préservés, à environ 17 km du centre historique de Cortona. La propriété s'inscrit dans un parc privé généreux de 2 000 m², offrant un espace considérable pour la détente et les activités en plein air. Le cadre crée une atmosphère de tranquillité et d'intimité rarement trouvée dans les lieux plus accessibles.

Espaces extérieurs

Le parc privé de 2 000 m² constitue un cadre naturel généreux. Une piscine privée mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur de 160 cm et est disponible du 1er mai au 15 octobre. Un patio aménagé sert d'espace idéal pour les repas en plein air et la détente. Du mobilier de jardin est fourni ; un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur. Une aire de jeux pour enfants est présente dans le parc. Une douche extérieure complète l'espace piscine.

Informations pratiques

L'accès à la propriété se fait par véhicule motorisé via une route non revêtue d'environ 400 mètres ; l'usage d'une voiture est fortement recommandé pendant le séjour. L'eau du robinet ne répond pas aux normes de qualité pour la consommation ; l'utilisation d'eau en bouteille est conseillée pour la boisson. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu sur place. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes. Un arrêt de bus se situe à environ 400 mètres de la propriété.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 1 km. Un supermarché et une épicerie sont situés à 12 km ; un bar est à 12 km. La gare la plus proche est à 22 km. Castiglion Fiorentino est à 25 km ; le lac Trasimeno, l'un des lacs les plus connus du centre de l'Italie, se situe à 36 km. Arezzo est accessible à environ 37 km ; Umbertide est à 30 km. Perugia se trouve à 50 km ; Assisi, la ville spirituelle, est à 60 km. Les thermes réputés de Rapolano Terme sont situés à 55 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 110 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec coin cuisine donnant accès au jardin et à la loggia, 2 chambres avec lits doubles et une salle de bains avec douche et WC. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, propose un second séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert à usage décoratif uniquement, un coin cuisine supplémentaire, 2 chambres avec lits doubles et une salle de bains équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un coin cuisine à chaque niveau. Le chauffage au gaz est disponible moyennant supplément du 15 octobre au 15 avril ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le Wi-Fi est gratuit. La propriété est aménagée avec un barbecue, un patio privé, une terrasse couverte, des moustiquaires et un lit bébé. Un maximum d'1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé.

Informations pratiques

Le code d'enregistrement de la propriété est IT051017B5MFYETM55. La cheminée à foyer ouvert du premier étage est à usage décoratif uniquement et ne peut pas être utilisée à des fins de chauffage.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT051017B5MFYETM55 / CIR: 051017AAT0162

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Chauffage

Situation Cortone, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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