Sankt Urban 200

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le district tranquille et ensoleillé de Simonhöhe à Frauenstein, en Autriche, à une altitude de 1 200 mètres, cette maison moderne et accueillante pour 2 familles nommée « Simonhöhe Kärntentraum » propose un cadre idéal pour les familles en quête de confort, de nature et d'aventure alpine. La propriété s'étend sur 2 étages et comprend 2 appartements, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles voyageant ensemble. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé, offrant un environnement sûr et sécurisé pour les jeunes enfants. La cour généreuse s'étend sur 2 000 mètres carrés de terrain clos. Le bien se situe à seulement 50 mètres de la lisière de la forêt et à 50 mètres de la zone de ski.

Espaces extérieurs

Le terrain clôturé de 2 000 mètres carrés entourant « Simonhöhe Kärntentraum » offre un cadre extérieur spacieux et privé. Un barbecue est disponible pour l'usage partagé. Une piste cyclable se trouve à 50 mètres de la propriété, et des sentiers de randonnée commencent directement depuis la maison. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures est prévu directement à la maison. En conditions de neige favorables, la maison est accessible à ski. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison de vacances.

Informations pratiques

La propriété dispose d'une buanderie bien équipée au sous-sol, accessible par une entrée externe, comprenant un lave-linge, un sèche-linge et un réfrigérateur-congélateur combiné, tous disponibles pour l'usage partagé entre les 2 appartements. Une pièce de rangement supplémentaire pour les skis est située dans la maison. La connexion Wi-Fi est disponible. Le bien est chauffé. Les clients voyageant en hiver sont invités à se munir de chaînes à neige, car les conditions routières à 1 200 mètres d'altitude peuvent les rendre nécessaires pour un accès sûr à la propriété.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 100 mètres de la propriété ; un supermarché est situé à 5 kilomètres. La location de vélos est disponible à 250 mètres, et l'arrêt de bus « Simonhöhe Bikepark » se trouve également à 250 mètres de la maison. Le lac de baignade « St. Urban See » est à 7 kilomètres ; un centre équestre se situe à 6 kilomètres de la propriété. Des sentiers de randonnée balisés commencent directement depuis la maison, avec environ 100 kilomètres de pistes variant de 8 à 28 kilomètres de longueur, complétés par 10 pistes de vélo de montagne et une zone réservée aux enfants. Le remontée mécanique de Simonhöhe, les pistes, la location de skis, l'école de ski, l'école de ski pour enfants et la piste de ski de fond sont tous à 100 mètres de la propriété. Les régions de ski réputées de Gerlitzen et Bad Kleinkirchheim sont accessibles à 40 kilomètres. Plusieurs lacs célèbres se trouvent à proximité : le Maltschacher See à 14 kilomètres, le Wörthersee à 29 kilomètres et l'Ossiacher See à 29 kilomètres. Le Minimundus de Klagenfurt est à 33 kilomètres, la Moosburg Sommerrodelbahn à 25 kilomètres, et le Burg Landskron Affenberg et Greifvögel à 37 kilomètres.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking

Situation Frauenstein, Carinthie, Autriche