Augusta

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Augusta est une villa indépendante de 3 étages nichée au cœur de la campagne toscane à Scarlino, en Italie, entourée d'arbres luxuriants et de prairies ouvertes. Positionnée au sommet d'une colline dans un cadre isolé et paisible, elle offre une intimité totale tout en se trouvant à seulement 2,2 km du village médiéval caractéristique de Scarlino, avec ses restaurants et petits commerces. La villa est immergée dans la réserve naturelle des Bandite di Scarlino, ce qui en fait un refuge exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Augusta comptent parmi ses caractéristiques les plus captivantes. Le jardin en terrasses est magnifiquement entretenu, entièrement clôturé et complètement privé, offrant un environnement verdoyant et serein encadré par le paysage naturel des collines environnantes. La piscine privée mesure 5 x 3 mètres avec une profondeur de 120 cm et est disponible du 15 mai au 30 septembre. Un charmant belvédère offre un refuge ombragé pendant les heures les plus chaudes, tandis que la terrasse constitue un espace idéal pour les repas en plein air et la détente. Du mobilier de jardin est fourni. Des sentiers de promenade partent directement de la propriété ; les sentiers des Bandite di Scarlino sont accessibles à seulement 10 mètres de la maison.

Informations pratiques

Villa Augusta est une propriété indépendante arrangée sur 3 étages. Une machine à laver est disponible dans la maison. L'accès à la propriété se fait par une route d'accès motorisée de 600 mètres sur une route non revêtue ; l'utilisation d'une voiture est recommandée pour profiter pleinement de la région environnante et pour accéder facilement aux commodités locales. Un parking est prévu directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible.

Distances et attraits

Un épicerie se trouve à 2 km, une boulangerie à 2 km, un bar à 2 km et un restaurant à 2,5 km de la propriété ; un supermarché est accessible à 6,5 km. L'arrêt de bus « Scarlino Zona 167 » est situé à 700 mètres. La mer et la marina la plus proche sont à 7 km de la villa ; la plage de sable de Follonica est accessible à 8 km. Une école de surf se trouve à 7 km. Un parcours de golf de 18 trous est à 13 km, un centre équestre à 8 km et le lac de baignade « Accesa (Massa Marittima) » à 19 km de la propriété. Les thermes « Calidario - Venturina » sont situés à 30 km. La connexion de ferry vers l'Isola d'Elba au départ de « Piombino (Isola d'Elba) » se trouve à 36 km. La crique naturelle spectaculaire de Cala Violina est à 11 km, la ville de Follonica à 10 km, Castiglione della Pescaia et Punta Ala à 24 km, Piombino et Populonia à 35 km, et la ville historique de Massa Marittima à 21 km de Villa Augusta.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 5 pièces s'étend sur environ 200 mètres carrés répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 7 hôtes. Elle comprend 3 chambres et 3 salles de bains.

Le rez-de-chaussée propose un séjour-salle à manger spacieux meublé d'un canapé-lit et d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une table à manger et s'ouvre directement sur la terrasse, tout comme le séjour. Un WC séparé complète ce niveau.

Le premier étage accueille une chambre avec lit double et une salle de bains avec douche, bidet et WC privés.

Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires. La première est une grande chambre avec dressing et lit double, dotée d'un accès direct à un balcon privé. La seconde est une chambre avec lit double. Ce niveau est desservi par 2 salles de bains : l'une avec douche, bidet et WC, l'autre avec baignoire, douche, bidet et WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque à induction, de 3 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes combiné, d'un grille-pain et d'une bouilloire. Une machine à laver est disponible dans la villa. Le chauffage et la climatisation sont présents. La connexion Wi-Fi est gratuite. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La terrasse couverte, le patio et la pelouse sont aménagés avec du mobilier de jardin, des chaises longues et un barbecue. Les animaux de compagnie sont acceptés. Un sèche-cheveux et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis sur demande en supplément.

Informations pratiques

La villa dispose d'une entrée privée. Elle est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Un parking est disponible sur place. La propriété est non-fumeur et un maximum de 2 animaux de compagnie est autorisé. Le code de référence de la propriété est IT053024C29A3FTGOS.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT053024C29A3FTGOS / CIR: 053024LTN0231

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Vue panoramique

Situation Scarlino, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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