Le Bougainvillier

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Le Bougainvillier » est une maison de vacances mitoyenne située dans le prestigieux quartier du Golf de Sainte-Maxime, en Provence-Côte d'Azur. Implantée au sommet d'une colline dans une impasse calme et orientée au sud, elle s'inscrit dans une résidence fermée de 35 maisons. Le bien se trouve à environ 4 km du centre-ville et à 3 km de la mer, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison bénéficie d'un accès à la piscine commune de la résidence et à un court de tennis, complétés par la proximité immédiate du parcours de golf.

Espaces extérieurs

La position sud de la maison au sommet d'une colline assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La piscine commune de la résidence, clôturée et accessible du 1er juin au 30 septembre, offre une profondeur graduée de 110 à 175 cm, adaptée aux adultes comme aux enfants. Un espace de boccia est également disponible au sein de la résidence. Le paysage environnant, situé directement sur le parcours de golf, offre des vues verdoyantes qui renforcent l'atmosphère de calme et d'immersion naturelle.

Informations pratiques

La maison s'inscrit dans une résidence sécurisée équipée de portails électriques. Un parking public est accessible à 350 m sur la route. La connexion Wi-Fi est disponible. Le court de tennis se situe à 50 m de la propriété ; le parcours de golf 18 trous est accessible à 100 m. L'usage d'une voiture est recommandé pour explorer la région. Le code de référence du bien est FR8480.212.1.

Distances et attraits

La plage de sable « La Nartelle » se trouve à 3 km ; un port de plaisance est situé à 4 km. Une épicerie est accessible à 2 km ; un supermarché se situe à 4 km. Un restaurant est à 3 km ; un arrêt de bus est également à 3 km. La gare TGV « Saint-Raphaël » se trouve à 23 km ; l'aérodrome le plus proche est à environ 80 km. Les thermes « Thalasso les Issambres » sont accessibles à 7 km. Le Golf de Sainte-Maxime est à 100 m de la propriété. Saint-Tropez Ramatuelle se situe à 18 km ; Port-Grimaud est à 15 km ; les Gorges du Verdon sont à environ 75 km. Un service de navette maritime vers Saint-Tropez, d'une durée d'environ 15 minutes, part d'un point situé à 4 km. Les sentiers de randonnée du Massif des Maures sont à 5 km ; le Massif de l'Esterel se trouve à 23 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « Le Bougainvillier » s'étend sur 48 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 4 personnes dans 3 pièces. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger de 22 m² ouvert sur une véranda avec accès direct à une loggia couverte, ainsi qu'une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie. Le premier étage abrite 2 chambres et 1 salle de bains avec douche et WC séparé. La première chambre mesure 10 m² et dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La deuxième chambre mesure 7 m² et est équipée d'un lit gigogne composé de 2 sections de 80 cm chacune et d'une longueur de 200 cm, conçu pour 2 personnes. La propriété bénéficie d'une exposition sud assurant un excellent éclairage naturel.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage est présent dans l'ensemble du logement ; la climatisation est disponible dans le séjour et la deuxième chambre ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat situé dans la véranda. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout le logement ; la loggia couverte est aménagée avec du mobilier de balcon et d'un barbecue électrique.

Informations pratiques

La maison de vacances est enregistrée sous le statut de propriétaire commercial conformément à l'article 155, IV, CGI, sous le numéro d'enregistrement 83115005475MX. Un garage pouvant accueillir 1 voiture est mis à la disposition des hôtes. La propriété est soumise à une politique stricte d'interdiction de fumer ; un détecteur de fumée est installé dans le logement.

Numéro de licence ou d'enregistrement

83115005475MX

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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