Villa la Clarté

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa La Clarté est une maison de vacances individuelle située au-dessus de la charmante station côtière de Perros-Guirec en Bretagne. La propriété s'étend sur un terrain privé généreux de 1 250 m2, aménagé avec soin et comprenant une pelouse bien entretenue ainsi qu'un jardin naturel. Un parking privé sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. À noter : une partie de la maison reste fermée et inoccupée pendant le séjour.

Espaces extérieurs

Le terrain extérieur de la villa s'étend sur l'intégralité de la parcelle de 1 250 m2. Le jardin combine une pelouse classique avec un espace dédié à la faune locale, créant un environnement harmonieux et tranquille. L'espace généreux permet de se détendre dans l'air frais breton, que ce soit en se promenant dans la verdure ou en profitant de la sérénité du terrain privé.

Informations pratiques

Un parking privé sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. Une partie de la maison reste fermée et inoccupée pendant le séjour.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 1 km ; un restaurant est accessible à 2 km. L'arrêt de bus le plus proche se situe à 3 km. La mer et la plage de sable de Trestraou sont à 2,6 km. Le port de plaisance et l'école de voile sont à 3 km ; un parcours de golf 18 trous se situe à 5 km. Le village de Ploumanac'h est à 4 km ; Trégastel est accessible à 5 km. La ville de Lannion se trouve à 9 km ; Plougrescant est à 23 km ; Tréguier est à 27 km ; la ville portuaire historique de Paimpol est à 37 km. La région offre des possibilités de randonnée avec accès au sentier côtier GR 34 et la possibilité d'excursions vers l'Île de Bréhat.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Villa La Clarté est une villa de 135 m² répartie sur 2 niveaux, accueillant jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée d'un coin repas, et un WC séparé. Une chambre au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing, d'un lit double de 160 cm × 200 cm et d'une salle de bains avec douche privée donnant sur la terrasse. Le premier étage accueille 3 chambres supplémentaires : 2 chambres sont chacune équipées de 2 lits simples de 90 cm × 200 cm, et la troisième chambre dispose d'un lit de 160 cm × 120 cm. Une salle de bains commune au premier étage est aménagée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC séparé. La villa bénéficie d'une orientation sud assurant un excellent éclairage naturel.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le séjour-salle à manger est aménagé d'un téléviseur à écran plat. Le chauffage comprend un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et un chauffage au gaz ; une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition, ainsi qu'un sèche-cheveux. La terrasse de 25 m² est aménagée de mobilier de jardin et de 2 transats.

Informations pratiques

Villa La Clarté est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. La villa est strictement non-fumeurs et dispose d'un détecteur de fumée. Les draps et serviettes de toilette ne sont pas inclus dans la location et doivent être arrangés indépendamment par les hôtes à l'arrivée.

Services

•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Perros-Guirec, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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