Chesa Primula

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située aux abords de Samedan en Suisse, l'appartement « Chesa Primula » est une résidence de 3 étages construite en 1974, implantée dans l'un des cadres alpins les plus recherchés de la vallée de l'Engadin. Positionnée en exposition sud sur une pente douce au sein d'un quartier résidentiel calme, la propriété se trouve à 300 m du centre de Samedan, offrant un équilibre entre un environnement paisible et un accès pratique aux commodités locales. Le bâtiment bénéficie d'une place de parking couverte commune directement à la maison. Le terrain environnant contribue au caractère extérieur agréable de la propriété.

Espaces extérieurs

La propriété jouit d'un cadre extérieur naturellement attrayant, situé sur une pente en exposition sud qui tire pleinement parti de la lumière alpine et des paysages montagneux. Le terrain est accessible par une route d'accès moteur abrupte. L'environnement extérieur reflète le caractère résidentiel serein du quartier. Des sentiers de promenade sont accessibles à 200 m de la maison, permettant d'accéder directement au paysage remarquable de l'Engadin.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Une machine à laver est mise à disposition moyennant supplément ; un sèche-linge est fourni pour un usage partagé, également en supplément. Une salle de séchage dédiée est également disponible. À noter que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur. En hiver, les clients sont vivement conseillés de porter des chaînes à neige, et l'utilisation d'un véhicule 4x4 est recommandée pour naviguer en toute sécurité et confort sur les routes.

Distances et attraits

Un magasin, une épicerie et un supermarché se trouvent à 400 m ; un restaurant est accessible à 300 m. L'arrêt de bus « Samedan Central » est à 300 m ; la gare « Samedan » est accessible à 800 m. Les thermes « Mineralbad Samedan » sont situés à 600 m de la maison. Une piscine couverte se trouve à 8 km ; un terrain de golf 18 trous est à 700 m. Des installations de tennis sont disponibles à 2,1 km ; un centre équestre est situé à 9,6 km ; un téléphérique est accessible à 3,1 km. Les pentes de ski commencent à 200 m, avec un service de location de skis à 700 m, un arrêt de bus de ski à 300 m, une école de ski à 3,1 km et une école de ski pour enfants à 200 m. Une piste de ski de fond est à 700 m ; une patinoire est à 800 m ; une piste de luge est accessible à 5 km. Un chemin de fer de montagne est situé à 5 km ; des écoles de surf et de voile sont toutes deux accessibles à 8 km. Une aire de jeux pour enfants se trouve à 150 m ; des sentiers de promenade commencent à 200 m de la propriété, donnant accès à des itinéraires de randonnée réputés incluant Muottas Muragl, Via Engiadina et Corviglia Piz Nair.

Parmi les régions de ski bien connues facilement accessibles depuis la propriété, Corviglia Piz Nair est à 3,1 km, Furtschellas - Corvatsch est à 14 km et Lagalb - Diavolezza est à 18 km de Samedan. Les lacs remarquables de la région incluent St. Moritz See à 5 km, Silvaplaner See à 13 km et Stazer See à 8 km. Les points forts culturels à proximité incluent le Segantini-Museum à St. Moritz à 9,5 km, La Planta Samedan à 300 m et l'emblématique Olympia Bob Run à Celerina à 5,5 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement de vacances « Chesa Primula » compte 70 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 4 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à un balcon aménagé de 8 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes, la campagne et la station. La première chambre est équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. La deuxième chambre dispose de 2 lits de 100 cm de largeur et 190 cm de longueur. Le revêtement de sol combine du parquet et de la moquette. La salle de bains comprend une baignoire et des toilettes ; des toilettes supplémentaires séparées sont également présentes. La cuisine, bien qu'exiguë, est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Un service à fondue au fromage est fourni.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique ; les capsules Nespresso pour la cafetière sont disponibles en supplément. Le chauffage est assuré dans l'ensemble de l'appartement ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. Un fer à repasser et un sèche-cheveux complètent les équipements pratiques. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout le logement.

Informations pratiques

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Un emplacement de garage privé d'une hauteur de 190 cm et d'une largeur de 230 cm est disponible pour 1 voiture. L'immeuble est soumis à une politique stricte d'interdiction de fumer et est réservé exclusivement aux non-fumeurs.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Samedan, Grisons, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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