Villa de la Paix

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le charmant quartier côtier de Le Pouldu, au cœur de la Bretagne, « Villa de la Paix » est une maison de vacances individuelle accueillante et confortable. Partie d'une petite résidence comprenant 2 maisons, cette propriété jouit d'une excellente localisation qui équilibre commodité et tranquillité, située au centre du secteur tout en restant remarquablement calme. Le terrain privé s'étend sur 300 m² et comprend un jardin bien entretenu avec une pelouse soignée et un jardin faunique charmant. La résidence se situe à seulement 150 m de la mer et de la plage.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 300 m² est soigneusement aménagé, combinant une pelouse luxuriante avec un jardin faunique dédié qui invite la flore et la faune locales à s'épanouir. Les espaces communs entièrement clôturés de 800 m² offrent un espace ouvert supplémentaire pour la détente et les loisirs extérieurs. La propriété bénéficie d'un accès direct aux sentiers de promenade situés à 100 m de la maison.

Informations pratiques

La villa fait partie d'une résidence de 2 maisons ; la propriété de référence FR2941.650.1 est située sur le même terrain. Les espaces communs sont entièrement clôturés. Un parking sur place permet de garer jusqu'à 2 voitures. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété.

Distances et attraits

Une boulangerie se trouve à 100 m ; une épicerie est accessible à 350 m et un restaurant à 150 m. Un magasin et un supermarché sont situés à 5,5 km. L'arrêt de bus « devant l'office de tourisme » est à 300 m.

La plage de sable « Plage des Grands Sables » est à 150 m ; la mer est également à 150 m. Une école de voile se situe à 400 m et une école de surf à 1,7 km ; le port de sports nautiques est à 2 km.

Le sentier côtier légendaire GR34, aussi connu sous le nom de sentier des douaniers, débute à 100 m de la maison. Le centre de Clohars-Carnoet est à 5,5 km ; Guidel est à 10 km. Le Site Abbatial de Saint-Maurice se trouve à 6,7 km ; la ville historique de Quimperlé est à 13 km ; le village artistique réputé de Pont-Aven est à 22 km ; Lorient avec ses départs de ferry vers l'Île de Groix est à 26 km ; la ville fortifiée de Concarneau, Ville Close, est à 48 km ; la ville de Quimper est à 62 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa "de la Paix" s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 130 m², accueillant jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger en espace ouvert de 30 m² avec accès direct à la terrasse orientée sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur disposant d'une salle de bains avec douche privative, et un WC séparé. Le premier étage présente une galerie ouverte de 20 m² aux plafonds caractéristiquement inclinés, deux chambres supplémentaires dont la première dispose d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, et la seconde, également aux plafonds inclinés, d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi qu'une salle de bains commune et un WC séparé.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'un congélateur, de 3 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules L'OR Barista disponibles en supplément. Le chauffage électrique est installé dans l'ensemble de la villa ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'une télévision numérique. La terrasse sud de 30 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et 2 transats ; un barbecue portable est disponible pour les repas en extérieur. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans et un sèche-cheveux sont fournis. Un maximum d'1 chien est autorisé.

Informations pratiques

La villa est proposée par un propriétaire commercial selon l'article 155, IV du CGI. La propriété est strictement non-fumeur. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Le Pouldu, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.