Marina

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau paisible d'Osterstein, cette maison de vacances moderne pour 2 familles est implantée dans une zone calme, sans circulation automobile, au sommet d'une colline à Karrösten, en Autriche, à 5 km de la ville d'Imst. Positionnée à seulement 10 m de la lisière de la forêt, la propriété offre un cadre naturel serein. La maison est entourée d'une grande cour bien entretenue qui fournit un espace extérieur généreux pour la détente et les loisirs.

Espaces extérieurs

Un jardin de belle taille, bien entretenu, entoure la maison et crée un environnement privé et paisible. La terrasse constitue un espace extérieur supplémentaire adapté aux repas en plein air, au café du matin ou à la simple jouissance de l'air frais de la montagne et des vues panoramiques sur les collines et la lisière forestière environnantes.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Un parking couvert est prévu directement à la maison. Le propriétaire réside dans la même habitation ; les hôtes sont priés de respecter cet environnement partagé. Le quartier est très sensible au bruit, et le calme ainsi qu'un comportement respectueux sont attendus à tout moment pendant la visite.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 1 km ; un restaurant et une boulangerie sont accessibles à 700 m. L'arrêt de bus « Arzl - Tankstelle » est à 350 m ; la gare « Imst » se situe à 3 km. Des sentiers de randonnée commencent à 100 m de la propriété ; l'arrêt du bus de ski le plus proche est à 350 m. Le domaine skiable se trouve à 7 km, avec Hochimst à 7 km, Jerzens - Hochzeiger à 14 km et le Pitztaler Gletscher à 35 km. Le parc de loisirs « Area 47 » est à 14 km ; la Sommerrodelbahn Hochimst est accessible à 7 km. La région de randonnée Kaunergrat se situe à 15 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement Marina compte 70 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 5 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Situé au rez-de-chaussée avec orientation nord, il s'organise autour d'un hall d'entrée desservant les différents espaces. La première chambre est aménagée d'un lit double, tandis que la seconde dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La cuisine et le séjour forment un espace ouvert équipé d'une table à manger et d'un canapé-lit double qui augmente la capacité d'accueil. La salle de bains unique comprend une douche, un WC, un WC séparé et un double lavabo. L'appartement est revêtu de parquet dans son ensemble et bénéficie d'un chauffage au sol. Une grande terrasse orientée ouest, meublée de mobilier de jardin, prolonge l'espace de vie et offre une vue latérale sur les montagnes.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage au sol assure le confort thermique de l'appartement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite et accessible dans tout l'appartement. Un maximum d'1 chien est autorisé.

Informations pratiques

L'accès à l'appartement se fait par une entrée privée. Un parking couvert est mis à la disposition des hôtes. L'appartement est réservé aux non-fumeurs. La politique relative aux animaux de compagnie autorise un maximum d'1 chien durant le séjour.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Karrösten, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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