Anna

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Anna est une villa moderne de 3 étages implantée dans une position calme et ensoleillée sur une pente à Opatija, en Croatie, avec des vues panoramiques sur la mer et la campagne environnante. La propriété, entièrement clôturée, s'étend sur 1 240 m² et offre un refuge idéal pour les hôtes en quête de tranquillité et d'accès facile à l'une des destinations les plus célèbres de la côte adriatique. La villa se situe dans une impasse paisible, tout en restant bien reliée à la vie dynamique d'Opatija, le centre-ville se trouvant à seulement 650 m.

Espaces extérieurs

La piscine, de forme angulaire, mesure 7 x 3 mètres avec une surface de 23 m² et une profondeur de 150 cm ; elle est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 15 octobre. Une terrasse spacieuse de 64 m² est aménagée pour les repas en plein air et les rassemblements, équipée de mobilier de jardin adapté au climat méditerranéen. La pelouse luxuriante couvre 350 m² et crée un sentiment d'espace et de beauté naturelle. Une douche extérieure est positionnée près de la zone de piscine. Le terrain dispose d'un mini-terrain de football, de facilités pour le basketball et le badminton. Une aire de jeux pour enfants est également présente sur la propriété. Des marches pavées mènent directement de la villa vers la mer, les restaurants et les commerces, tous accessibles à pied.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central. Une machine à laver est à la disposition des hôtes pour les séjours prolongés. Un système de surveillance vidéo couvre l'allée et la zone de stationnement. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la villa. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. L'organisation de fêtes sur la propriété n'est pas autorisée.

Distances et attraits

Le centre d'Opatija, avec ses élégantes promenades, ses boutiques et ses offres culturelles, se trouve à 650 m de la villa. La mer et la plage sont à environ 1,5 km, accessibles via des sentiers de promenade pittoresques qui commencent directement à la propriété. Le Park Angiolina, un site célèbre à Opatija, accueille diverses manifestations saisonnières dont des concerts de musique en plein air l'été, du patinage sur glace en hiver et un marché de Noël très apprécié. Une belle marina est également située à proximité de la villa. Un magasin se trouve à 1,5 km de la propriété ; un supermarché plus grand est accessible à 2,3 km. Des restaurants, des cafés et un arrêt de bus sont tous à 1,5 km, tout comme une zone de baignade publique et une plage en béton. Des sentiers de promenade à partir de la maison s'étendent sur 1,5 km de terrain pittoresque, invitant les hôtes à explorer la beauté naturelle de la Riviera d'Opatija.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 196 m² s'étend sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes réparties dans 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger de 65 m² équipé d'un téléviseur satellite à écran plat avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte disposant d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau.

Le sous-sol, accessible par un escalier extérieur, accueille un second séjour-salle à manger avec un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur, un téléviseur satellite à écran plat, et des accès directs à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur donnant sur la terrasse, une seconde cuisine ouverte équipée de 2 plaques à induction et d'une bouilloire, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.

Le premier étage accueille 3 chambres et 2 salles de bains. La première chambre dispose d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une salle de bains privée avec baignoire, bidet et WC, d'un téléviseur satellite à écran plat et d'un accès à la terrasse. Les 2 autres chambres contiennent chacune 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, un téléviseur satellite à écran plat et un accès à la terrasse, desservies par une salle de bains commune avec douche et WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'une seconde cuisine équipée de 2 plaques à induction et d'une bouilloire. Le chauffage est disponible en supplément ; une machine à laver et un fer à repasser sont mis à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé de plusieurs téléviseurs satellite à écran plat. Un barbecue portable est fourni pour les repas en extérieur ; la villa accepte un maximum d'1 petit animal de compagnie ou chien. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

La villa dispose de deux terrasses meublées de mobilier de jardin et de transats : une terrasse de 65 m² et une seconde de 39 m², toutes deux offrant des vues sur la mer et la baie. Une piscine est accessible directement depuis la terrasse du sous-sol. Un débarras est disponible pour le rangement supplémentaire. Un maximum d'1 petit animal de compagnie ou chien est autorisé lors du séjour.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Opatija, Comitat de Primorje-Gorski Kotar, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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