Villa Flora

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Villa Flora est une superbe villa de vacances de 210 mètres carrés nichée dans les collines entre Sorrente et Sant'Agata Sui Due Golfi, en Italie, offrant une vue imprenable sur la mer, le Mont Vésuve et le littoral de Sorrente. Cette élégante propriété occupe l'étage supérieur d'une distinguished villa de deux étages et offre un hébergement généreux ainsi que de vastes espaces de vie extérieurs. La villa dispose d'une piscine privée avec vue panoramique, de plusieurs terrasses meublées et d'une véranda équipée à la fois d'un barbecue et d'un four à pizza. Les commodités modernes incluent le Wi-Fi dans toute la propriété et un parking privé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules sur place. Le propriétaire occupe occasionnellement l'étage inférieur avec une entrée séparée, tandis que tous les équipements extérieurs, y compris la piscine et les terrasses, restent exclusivement disponibles pour votre usage.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Flora couvrent environ 400 mètres carrés d'espace de vie en terrasses réparties sur plusieurs niveaux. La première terrasse s'étend sur 200 mètres carrés et est partiellement couverte par une pergola, meublée de tables, chaises et chaises longues où vous pourrez admirer les vues spectaculaires sur le Golfe de Naples et la Mer Méditerranée. La deuxième terrasse mesure 70 mètres carrés et dispose d'une grande table à manger pouvant accueillir 12 convives, partiellement ombragée par un auvent, accessible directement par des portes-fenêtres depuis le salon. Une troisième terrasse offre un espace de détente supplémentaire avec vue sur la mer et sert d'entrée aux chambres de l'annexe. Le point central de l'expérience extérieure est la véranda de 70 mètres carrés située au niveau supérieur, dotée d'une petite cuisine extérieure avec évier, équipements de barbecue et un four à pizza traditionnel, entourée de sièges confortables et de meubles de détente. La piscine mesure 12 mètres de longueur, 2,5 mètres de largeur et 2,5 mètres de profondeur, positionnée pour capturer des vues magnifiques sur la mer et le Mont Vésuve. La piscine non chauffée est disponible de fin avril à début novembre et est entourée de transats et de bancs. Adjacent à la piscine, vous trouverez une douche extérieure à eau froide et une salle de bain équipée de toilettes et d'un bidet. L'accès à la zone de la piscine, à la première terrasse et à la véranda nécessite de monter 7 marches depuis le niveau de la villa principale. La propriété est accessible par un portail automatique depuis la route principale, avec environ 20 marches reliant la zone de parking à l'entrée de la villa.

Disposition de l'Unité

Villa Flora accueille confortablement jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bain, réparties entre la villa principale et une annexe séparée. La villa principale dispose d'un spacieux salon ouvert divisé en un coin salon et une zone cuisine, avec une table à manger pouvant accueillir 10 personnes. Une véranda adjacente sert d'espace de vie supplémentaire, meublée d'un canapé-lit double, d'un canapé, de deux fauteuils et d'une télévision. Trois chambres doubles sont situées le long du couloir de la villa principale, chacune contenant un lit double, une armoire et un bureau. Ces trois chambres partagent l'accès à un balcon de 12 mètres carrés meublé d'une table, 3 chaises et 2 bancs, donnant sur la mer, Sorrente et le Vésuve par des portes-fenêtres. Deux salles de bain desservent la villa principale, la première contenant un lavabo, un bidet, des toilettes, une cabine de douche et un sèche-cheveux, tandis que la seconde dispose d'un lavabo, d'un bidet, de toilettes, d'une baignoire avec douche et d'un sèche-cheveux, toutes deux accessibles depuis le couloir. L'annexe comprend deux chambres doubles supplémentaires, chacune configurée comme une suite avec salle de bain attenante. Les quatrième et cinquième chambres incluent chacune un lit double, une télévision, un réfrigérateur et un petit coin bar équipé d'une bouilloire et de tasses pour le thé ou le café. Les deux salles de bain attenantes contiennent un lavabo, un bidet, des toilettes, une douche et un sèche-cheveux. Ces chambres de l'annexe sont accessibles depuis la troisième terrasse par des portes-fenêtres. Une buanderie séparée abrite les appareils électroménagers.

Équipements Inclus

Villa Flora est équipée d'un système de climatisation complet avec climatisation et chauffage disponibles dans toutes les chambres et espaces de vie pour assurer votre confort en toute saison. Les systèmes de divertissement incluent une télévision satellite dans le salon principal et des téléviseurs dans la véranda et les deux chambres de l'annexe, complétés par un lecteur DVD dans le salon. La cuisine moderne est entièrement équipée d'une cuisinière à quatre feux, d'un lave-vaisselle, d'un four électrique, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur avec congélateur et d'une machine à café expresso électrique. Des réfrigérateurs supplémentaires sont fournis dans les deux chambres de l'annexe pour votre commodité. Les équipements de cuisine extérieure comprennent un barbecue et un four à pizza traditionnel dans la véranda, ainsi qu'une petite cuisine extérieure avec évier. Les installations de buanderie incluent un lave-linge, un sèche-linge, un fer et une planche à repasser situés dans la buanderie dédiée. Les équipements technologiques comprennent l'accès Internet sans fil dans toute la propriété, tandis que les extras pratiques incluent une machine à glace, 4 coffres-forts répartis entre la villa principale et l'annexe, et des sèche-cheveux dans toutes les salles de bain. La propriété offre également l'accès à une salle de sport disponible pendant les heures d'après-midi désignées.

Autres Informations

La durée minimale de séjour est de 7 nuits du samedi au samedi. Une caution de 3500 euros est requise. Les arrangements d'arrivée et de départ doivent être coordonnés avec la gestion de la propriété. La salle de sport est disponible pour votre usage quotidiennement de 13h30 à 18h30, accessible depuis la zone de parking, vous permettant de maintenir votre routine de fitness pendant votre séjour. Le linge de lit, les serviettes de bain et les serviettes de piscine sont fournis et inclus. Un service de ménage professionnel est fourni pendant 4 heures par jour, 2 jours par semaine, spécifiquement le mardi et le jeudi. Les serviettes de bain et de piscine sont changées deux fois par semaine le mardi et le jeudi. La villa applique une politique stricte d'interdiction des animaux domestiques et les fêtes ne sont pas autorisées sur la propriété. Le propriétaire dispose d'une entrée séparée vers l'étage inférieur qui est occasionnellement occupé, garantissant une intimité complète pour les invités utilisant toutes les installations extérieures et les espaces communs. Des arrangements pour arrivée tardive peuvent être organisés avec préavis pour les arrivées après 20h00.

Distances et Attractions

Villa Flora bénéficie d'un emplacement enviable à environ 4 km du centre de Sorrente, positionnée le long de la route vers Sant'Agata Sui Due Golfi. La propriété se trouve à distance de marche des commodités locales, avec d'excellents restaurants et un bar situés à moins de 200 mètres. Les transports en commun sont remarquablement pratiques, car l'arrêt de bus SITA est situé à moins de 20 mètres de la villa, offrant un service toutes les 30 minutes vers Sorrente, Sant'Agata Sui Due Golfi, Positano et Amalfi. La plage la plus proche peut être atteinte à Sorrente à 4 km de distance, tandis que la plage pittoresque de Nerano se trouve à environ 7 km, où vous pourrez découvrir de superbes panoramas côtiers et savourer une cuisine traditionnelle authentique dans de nombreux restaurants en bord de mer. Les commerces et supermarchés sont commodément situés à environ 3 km à Sant'Agata Sui Due Golfi. L'emplacement est particulièrement gratifiant pour les amateurs de randonnée, offrant l'accès à de beaux sentiers de promenade menant à Sorrente ou Punta Campanella, où vous pourrez vous immerger dans le caractère authentique de la côte de Sorrente tout en admirant d'extraordinaires paysages méditerranéens. Bien qu'une voiture ne soit pas essentielle en raison d'excellentes connexions de transport en commun, la villa offre un vaste parking privé pour les invités choisissant de conduire.

Coûts & Services

Services inclus
- Linge de lit et serviettes
- Serviettes de piscine
- Service de ménage 4 heures par jour, 2 jours par semaine le mardi et le jeudi
- Changement des serviettes de bain et de piscine deux fois par semaine le mardi et le jeudi
- Machine à glace
- 4 coffres-forts

Coûts supplémentaires
- Taxe de séjour : €4 par jour par personne pour les 7 premières nuits du 1er avril au 31 octobre, enfants de moins de 18 ans exemptés
- Ménage hebdomadaire : €300
- Caution : €3500
- Consommation de gaz : €4 par mètre cube
- Électricité et climatisation : €0,35 par KWH
- Frais d'arrivée tardive après 20h00 jusqu'à minuit : €60
- Frais d'arrivée tardive après minuit : €80

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT063080B4FIY5IN73