Villa Therese

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la campagne tranquille de Moosburg en Autriche, l'appartement « Villa Therese » est un immeuble détaché entièrement rénové en 2025. Le bien s'élève sur 2 étages et se situe au cœur d'un paysage de prairies ondulantes, d'arbres et de champs ouverts qui créent une atmosphère paisible et ressourçante. La propriété offre un cadre bien entretenu où le confort moderne s'harmonise avec la nature environnante.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé bien entretenu offre un cadre verdoyant et paisible, propice aux promenades tranquilles, aux moments de détente ou à la simple jouissance de l'air frais au milieu des arbres et des prairies qui encadrent la propriété. La cour accueillante complète ces espaces extérieurs et invite à la relaxation en plein air.

Informations pratiques

Le bien est un immeuble d'appartements détaché situé à proximité d'une route, avec une route principale à environ 200 m de la propriété. La propriété a été entièrement rénovée en 2025. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison de vacances, ce qui rend l'arrivée et le départ simples et pratiques. Un parking est disponible sur place pour l'usage partagé des hôtes. La connexion Wi-Fi est fournie. L'arrêt de bus « Knasweg » se trouve à 100 m de la propriété.

Distances et attraits

Le centre commercial le plus proche se situe à 5 km ; un restaurant est accessible à 2 km. Le lac de baignade « Maltschacher See » se trouve à 4 km, avec une plage accessible également à 4 km. Le Wörthersee est à 10 km, l'Ossiacher See à 20 km et le Faaker See à 30 km. La ville de Moosburg est à 5 km ; la ville de Klagenfurt, riche en offres culturelles, se situe à 15 km. Le parc miniature Minimundus est à 15 km ; le point de vue pittoresque Pyramidenkogel est accessible à 30 km. Pour les amateurs de sports d'hiver, le domaine skiable se trouve à 18 km, la région de ski Simonhöhe à 18 km, Gerlitzen à 25 km et Hochrindl à 30 km. Les possibilités de randonnée sont tout aussi abondantes, avec des sentiers accessibles à Gerlitzen à 25 km, Simonhöhe à 18 km et le célèbre Bad Kleinkirchheim Nockberge à 37 km. Un parcours de golf de 18 trous est situé à 2,5 km ; l'aérodrome le plus proche se trouve à 19 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Zirbentraum » s'étend sur 70 m² au premier étage et accueille un maximum de 6 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains avec douche. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine de 11 m² aménagée avec table à manger, et les trois chambres. Deux chambres doubles mesurent chacune 12 m² et disposent d'un accès direct au balcon ainsi que d'un téléviseur satellite à écran plat. La troisième chambre double mesure également 12 m² et bénéficie d'une sortie directe vers le balcon. L'appartement est revêtu de parquet dans son intégralité.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique ; les capsules Nespresso sont disponibles en supplément. Le chauffage est assuré dans l'ensemble de l'appartement et une machine à laver est mise à disposition. Le séjour et deux des chambres doubles sont équipés d'un téléviseur satellite à écran plat. Un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite sont disponibles.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique stricte d'interdiction de fumer et est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Le logement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Un parking est disponible directement à la maison.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Moosburg, Carinthie, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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