Kal

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau paisible de Gornji Zagon, la maison de vacances « Kal » est une charmante demeure sur 3 étages située en position élevée et isolée au-dessus de Novi Vinodolski, en Croatie. Entourée par la campagne tranquille et implantée au bout d'une rue calme sans issue, la propriété offre une rare sensation d'intimité et de sécurité tout en restant à proximité des attractions côtières de la région. Le terrain entièrement clôturé s'étend sur 1 000 m² et comprend une généreuse pelouse de 500 m² ombragée par des arbres matures, créant un environnement extérieur verdoyant et ressourçant. La propriété est louée comme une unité unique comprenant à la fois la maison principale et la maison de la piscine, garantissant l'usage exclusif de tous les espaces et équipements.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire mesure 7 x 3 mètres avec une profondeur de 140 cm et est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 1er octobre ; elle est équipée d'un escalier intérieur et son entretien est assuré régulièrement par le jardinier du propriétaire. Une douche extérieure est située à proximité de la piscine. Un bain à remous est également disponible sur la propriété. La terrasse spacieuse de 30 m² est meublée de mobilier de jardin et offre un cadre idéal pour les repas en plein air. Un barbecue est à la disposition des hôtes. Une table de ping-pong est disponible sur le terrain. La vaste pelouse clôturée, parsemée d'arbres, complète cet environnement extérieur accueillant.

Informations pratiques

La maison de vacances « Kal » comprend la maison principale et une maison de piscine, louées ensemble comme une unité unique. Une table de baby-foot est disponible à l'intérieur de la maison pour les divertissements supplémentaires. Une machine à laver est à disposition pendant les séjours plus longs. La connexion Wi-Fi sans fil est disponible dans la maison. L'accès motorisé à la propriété se fait par une route non revêtue d'environ 200 mètres menant directement à la maison. Un parking pour jusqu'à 3 voitures est prévu sur place. La propriété est située en position rurale et élevée, ce qui contribue à son atmosphère paisible et isolée.

Distances et attraits

La maison « Kal » se trouve à environ 13 km du centre de Novi Vinodolski, une charmante ville côtière de la Riviera de Kvarner en Croatie. La mer est située à 13 km de la propriété ; une plage de sable, une zone de baignade publique et une plage en béton sont toutes accessibles à cette même distance. Un magasin se trouve à 13 km et un supermarché à environ 14 km. Un restaurant est accessible à 13 km. L'arrêt de bus le plus proche se situe à environ 9,8 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 126 m² répartis sur 3 niveaux et accueille un maximum de 8 hôtes. Elle comprend 5 pièces, 4 chambres et 4 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger spacieux de 32 m² offre un espace de détente avec accès direct à une terrasse couverte de 12 m² donnant sur la piscine et la campagne environnante. Un second séjour-salle à manger est aménagé avec un canapé-lit double de 150 cm de largeur et 200 cm de longueur, un coin cuisine, une salle de bains avec douche et WC, et un accès direct à la zone de piscine. La cuisine ouverte de ce niveau dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Un WC séparé complète cet étage.

Au sous-sol, accessible par un escalier extérieur, se trouve 1 chambre sans fenêtre et sans armoire, équipée de 2 lits simples de 80 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains attenante dotée d'une douche et WC. Cette chambre est située en dehors de la zone principale de la villa.

Au premier étage, 2 chambres supplémentaires sont disponibles, chacune équipée d'1 lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une salle de bains avec douche et WC, d'une télévision satellite et d'une climatisation.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol et une ventilation forcée ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. La climatisation est disponible dans plusieurs zones de la villa. Le séjour et les chambres du premier étage sont équipés d'une télévision satellite ; la villa dispose également d'une baignoire balnéo. Une terrasse extérieure est aménagée avec du mobilier de jardin et 8 transats ; un barbecue permet de profiter de cet espace. Un coffre-fort, une chaise haute pour enfant, un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements. Un maximum de 1 chien est autorisé sur la propriété.

Informations pratiques

La villa est non-fumeur. Le chauffage au sol et la ventilation forcée sont fournis moyennant supplément. Un extincteur est présent sur la propriété.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Novi Vinodolski, Comitat de Primorje-Gorski Kotar, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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