Egner- Apt.panorama

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Egner » est implantée en position sud, dominant Muralto en Suisse, dans un parc paysager abritant plus de 150 espèces végétales. Cette maison individuelle se situe à la périphérie de Muralto-Locarno, à 1 km du centre-ville, sur un versant ensoleillé et tranquille, entourée d'arbres et dominant les eaux du Lago Maggiore ainsi que le panorama montagneux de Gambarogno avec le Monte Tamaro. La propriété fait partie d'une résidence comprenant 2 maisons et 5 appartements, chacun aménagé et meublé de manière individuelle. Le bien fonctionne selon des principes écologiques, avec un système solaire pour la production d'eau chaude et 2 pompes à chaleur air-air pour l'efficacité énergétique.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs incluent une pelouse de détente généreuse, un espace barbecue avec coin repas, une douche bambou et une douche extérieure. Le jardin botanique en terrasses constitue un point fort, avec des spécimens végétaux étiquetés et un plan permettant d'identifier les diverses espèces présentes sur le terrain. La propriété, dans son état naturel avec sa pelouse et ses plantations abondantes, crée une atmosphère de calme et de détente. L'accès se fait par une route moteur de 400 m, raide et étroite, suivie d'un sentier pédestre de 50 m menant à la maison.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible. Un équipement pour bébé est proposé sur demande, en supplément. Le stationnement se situe à 50 m de la propriété, avec un nombre de places limité. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison de vacances. La propriété ne dispose pas d'ascenseur. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes. Des logements supplémentaires au sein de la même résidence peuvent être réservés séparément ; la référence de propriété CH6600.361.1-5 est située sur le même terrain, permettant d'accueillir des groupes plus importants dans plusieurs unités.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 700 m ; un restaurant est accessible à 500 m. La zone piétonne est à 700 m ; l'arrêt de bus « Locarno Piazza Stazione » est également à 700 m. La gare « Locarno SBB » se situe à 700 m de la propriété. La piscine extérieure est à 2,3 km ; la piscine couverte se trouve à 1,8 km. Les thermes renommés « Termali & Salini, Locarno » sont à 1,8 km. Le Lago Maggiore est à 1,4 km ; la plage est accessible à 2,3 km. Un parcours de golf 9 trous se situe à 2,3 km ; un minigolf est à 1,2 km. Des sentiers de randonnée commencent directement depuis la maison ; un téléphérique est accessible à 3 km. Parmi les attractions à proximité figurent la Madonna del Sasso, Orselina, Locarno-Ascona, Ronco sopra Ascona, la Falconeria, le Kamelienpark, la Piazza Grande, Swissminiatur à Melide et les Castelli di Bellinzona. Plusieurs lacs renommés sont facilement accessibles : le Lago Maggiore, le Lago di Sambuco, le Lago di Lugano, le Lago di Como et le Lago di Orta. La région offre d'excellents sentiers de randonnée à travers la Valle Maggia, la Valle Verzasca, Cardada, le Monte Tamaro jusqu'au Monte Lema, le Monte Generoso et le Malcantone.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 3 pièces, situé au premier étage et accessible par 8 marches, accueille jusqu'à 6 personnes et comprend 2 chambres et 1 salle de bains avec WC. Le premier étage se compose de 2 chambres, chacune équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, et d'un séjour avec coin nuit aménagé d'un canapé-lit de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur. La cuisine, intégrée au séjour, est dotée d'une table de salle à manger. Un balcon accessible directement depuis le séjour offre une vue panoramique sur le lac, les montagnes et la station environnante. L'exposition sud de l'appartement maximise l'apport de lumière naturelle.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de l'appartement. Le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin et un barbecue est mis à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Internet n'est pas disponible à cet hébergement. Aucun téléviseur n'est fourni. Le numéro de référence de la propriété est NL-00004709.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NL-00004709

Services

•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Barbecue
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage

Situation Muralto, Tessin, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.