Villa au Parc Ny

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa au Parc Ny est une grande maison de vacances située au cœur de Pénestin, en Bretagne. Construite en 2000, elle occupe un terrain entièrement clôturé de 800 m² dans un quartier résidentiel calme, à 750 m du centre-ville. La propriété combine un jardin paysager bien entretenu avec un espace naturel accueillant la faune locale, créant un cadre propice à la détente. Elle se distingue par son caractère tranquille tout en restant facilement accessible aux commodités du bourg.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 800 m² associe une pelouse bien entretenue à un espace naturel favorable à la faune. La piscine privée mesure 6 x 3 mètres avec une profondeur uniforme de 130 cm ; elle est disponible du 20 juin au 5 septembre. Une terrasse généreusement équipée accueille le mobilier de jardin pour les repas en plein air et les moments de détente. Un barbecue est à disposition ; une table de ping-pong complète les équipements de loisir sur place.

Informations pratiques

Un débarras est mis à la disposition des hôtes pendant le séjour. Une partie de la maison reste fermée et inoccupée pendant la location. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu sur place. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés ; cette règle doit être respectée lors de la réservation.

Distances et attraits

Le centre-ville de Pénestin se trouve à 750 m, où sont également situés un supermarché et un arrêt de bus. La plage de sable « de la Mine d'Or » est accessible à 1,7 km. Un accès direct au sentier de randonnée GR34, l'une des plus célèbres grandes randonnées côtières de Bretagne, est disponible depuis la propriété. La Pointe du Bile se situe à 5 km ; la ville historique de Guérande et le Parc de la Brière sont accessibles à environ 23 km. Le Barrage d'Arzal et La Roche Bernard se trouvent à 25 km ; la station balnéaire de La Baule-Pornichet-Le Pouliguen est à 30 km. Le Golfe du Morbihan est accessible à 40 km, et la ville de Vannes, avec son centre-ville médiéval et ses attractions culturelles, se situe à 46 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 150 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 10 hôtes. La propriété comprend 5 chambres et 3 salles de bains.

Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salle à manger spacieux avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur écran plat donnant accès à une terrasse orientée sud. Une première chambre est aménagée avec 1 lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Une deuxième chambre propose 2 lits simples de 80 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun. Une chambre enfants offre 2 lits de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.

L'étage supérieur accueille 2 chambres supplémentaires sous des plafonds mansardés. La première contient 1 lit double composé de 2 matelas de 80 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec douche privée attenante. La deuxième chambre de cet étage propose 2 lits de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. Un espace douche commun et un WC séparé desservent cet étage.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est à disposition. Le chauffage électrique est disponible dans toute la propriété. Le séjour-salle à manger est aménagé avec une cheminée à foyer ouvert et un téléviseur écran plat. La terrasse sud est meublée avec du mobilier de jardin et 6 transats, et un barbecue est disponible pour les repas en plein air. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

La propriété est strictement non-fumeurs et équipée d'un détecteur de fumée. La piscine est réservée à l'usage exclusif des hôtes. Cette offre est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Tennis privé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Pénestin, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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