Umberta

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Umberta » est située dans le quartier charmant de Calozzo, en Italie, à seulement 500 m du centre de Pianello del Lario. Construite en 1967, cette grande villa confortable s'étend sur 2 étages et comprend 2 appartements indépendants. La propriété se trouve à 200 m du lac de Côme, offrant un cadre paisible et bien desservi pour explorer les magnifiques paysages de la région. Un vaste terrain de 400 m² constitue l'espace extérieur privé, entièrement clôturé et joliment entretenu avec pelouse et arbres matures.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la villa « Umberta » comprennent un grand jardin en terrasses de 400 m², entièrement clôturé et aménagé avec soin avec des zones de pelouse et des arbres matures. La disposition en terrasses du jardin tire parti du terrain naturel, créant des zones extérieures distinctes idéales pour se détendre, dîner en plein air ou profiter de l'air frais et de la beauté naturelle environnante de la région du lac de Côme.

Informations pratiques

La villa « Umberta » accueille les hôtes dans 2 appartements indépendants au sein de la propriété. Un garage privé unique est disponible directement à la maison pour le stationnement sécurisé des véhicules. La connexion Wi-Fi est disponible à la propriété. Le propriétaire n'accepte pas les groupes. Une voiture est recommandée pour accéder à la région et à ses nombreuses attractions.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 350 m de la villa ; un restaurant et un bar sont accessibles à 250 m. L'arrêt de bus de la ligne « C10 Como-Menaggio-Colico » est à 200 m. Une plage de galets est accessible à 250 m ; la plage de gazon de « Dongo » se situe à 4,5 km. Une marina est à 450 m ; une école de surf est accessible à 5 km. Un terrain de jeu pour enfants est à 350 m.

Un parcours de golf 18 trous est disponible à 17 km ; un minigolf se trouve à 11 km ; une piscine en plein air est à 11 km. La gare de « Como » est à 45 km ; le ferry de « Menaggio » est à 11 km. Le centre de Como est à 46 km ; le centre de Lugano est à 38 km.

Le Museo della Barca Lariana, la Villa Carlotta-Tremezzo et la Villa Balbianello-Lenno sont à proximité, ainsi que les villes pittoresques de Menaggio, Bellagio et Varenna. Le Lago di Mezzola et le Lago di Lugano sont facilement accessibles. Les amateurs de randonnée apprécieront la proximité de plusieurs sentiers pittoresques, notamment Monte Grona-Rifugio Menaggio, Sasso di Musso-Chiesa Santa Eufemia et Monte Legnoncino.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de vacances de 160 m² est situé au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 4 personnes réparties dans 2 chambres et 1 salle de bains. Un large hall d'entrée introduit à l'intérieur. Le séjour-salle à manger, spacieux, dispose d'une fenêtre panoramique offrant une vue sur le lac et les montagnes environnantes, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une table à manger et d'un téléviseur à écran plat ; il donne accès direct au jardin et à l'une des 2 grandes terrasses. La première chambre est aménagée d'un lit double. La deuxième chambre est équipée d'un canapé-lit double de 160 cm. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur, ainsi que d'une table à manger ; elle offre une sortie directe sur la terrasse. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et d'un WC ; un WC séparé est également disponible. Les sols en pierre naturelle revêtent l'ensemble de l'appartement.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz fonctionne de manière saisonnière du 15 octobre au 15 avril ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat et d'une cheminée à foyer ouvert. La connexion Wi-Fi est gratuite ; les 2 grandes terrasses et le jardin sont aménagés avec du mobilier de terrasse et 2 transats. Un sèche-cheveux est fourni.

Informations pratiques

Le code de référence de l'appartement est IT013183C2WSHZM9G7. L'accès à la propriété est indépendant. Un garage pouvant accueillir 1 voiture est disponible. La propriété est réservée aux non-fumeurs.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013183C2WSHZM9G7 / CIR: 013183-LNI-00031

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Calozzo, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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