Le Racou

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de Le Racou, dans la région d'Argelès en France, cette villa fait partie de la Résidence « Le Racou », un bâtiment de trois étages situé en zone piétonne. La propriété bénéficie d'une position exceptionnelle à seulement 20 m de la mer, 20 m de la plage et 20 m de la lisière de la forêt. Elle offre un équilibre rare entre un environnement vivant et une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent à la fois la nature et la commodité.

Espaces extérieurs

La villa dispose d'accès à une piscine partagée de forme angulaire, entièrement clôturée pour la sécurité, mesurant 10 x 15 m. Cette piscine est disponible en saison estivale du 15 juin au 15 septembre, avec des horaires d'accès de 09:00 à 21:00. La zone piétonne environnante et la lisière de la forêt à proximité immédiate invitent à des promenades tranquilles. La plage de sable « Le Racou » se trouve à 20 m, accessible en traversant une seule route, tandis que le Sentier du Littoral débute à 20 m de la propriété et offre des promenades pittoresques le long du littoral.

Informations pratiques

La résidence est équipée de portails électriques assurant sécurité et intimité. La propriété est située dans une zone à circulation limitée, ce qui contribue à son caractère calme et piétonnier. Les taxis ne peuvent pas s'arrêter directement devant le bâtiment ; les hôtes doivent prévoir leurs arrivées et départs en conséquence. Un parking est disponible dans la zone. Des activités d'animation sont proposées en saison estivale dans les environs.

Distances et attraits

Un bar se trouve à 20 m de la propriété. Un commerce et une épicerie sont accessibles à 50 m ; une boulangerie et un restaurant sont également à 50 m. Un supermarché est situé à 2 km. Un arrêt de bus est accessible à 600 m ; la gare ferroviaire la plus proche se trouve à 4,6 km.

La plage de galets de Collioure est à 3 km. Des sports nautiques incluant la voile, le paddle et la planche à voile sont disponibles à 50 m ; un centre de plongée est situé à 2 km. Une école de surf, une école de voile et un minigolf sont tous accessibles à 2 km ; un port de sports nautiques et une marina sont également à 2 km. Un parcours de golf 18 trous bien équipé peut être atteint à 16 km.

Des sentiers de promenade commencent directement depuis la propriété à 20 m, incluant le Sentier du Littoral et le Chemin des douaniers Collioure à 2 km, ainsi qu'un accès à la zone de randonnée du Massif des Albères à 2 km. La ville d'Argelès sur Mer est à 2 km ; le village réputé de Collioure est également à 2 km. Banyuls sur Mer se situe à 12 km, et la frontière espagnole peut être atteinte à 20 km. Des expériences de découverte des vignobles sont accessibles à 2 km. Les Gorges du Gouleyrous sont situées à 60 km, et le Lac des Bouillouses peut être atteint à 84 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Le Racou » s'étend sur 56 m² et occupe le premier étage, conçu pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche, complétée par un WC séparé. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace principal, doté d'une baie vitrée panoramique qui ouvre directement sur une terrasse de 10 m² exposée nord offrant une vue latérale sur la mer et le jardin. La chambre est aménagée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Un coin nuit ouvert accueille 2 lits supplémentaires de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. L'accès au premier étage s'effectue par escalier, sans ascenseur.

Équipements

La cuisine est équipée de 2 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz et la climatisation sont disponibles dans l'ensemble de l'appartement ; un ventilateur de plafond et une machine à laver complètent les équipements. Le séjour est doté d'un téléviseur à écran plat. La terrasse est aménagée de mobilier de jardin et d'un barbecue. Un siège haute enfant et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont à disposition.

Informations pratiques

L'appartement est proposé par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. Un emplacement de parking privé numéroté 45, situé dans une zone clôturée, est réservé pour 1 voiture. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée. Le linge de lit et les serviettes ne sont pas fournis et doivent être arrangés indépendamment par les hôtes. L'appartement est réservé aux non-fumeurs.

Services

•   Piscine
•   en ville
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Argelès-Sur-Mer, Région Languedoc-Roussillon, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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