Carla

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le charmant village de Nussdorf am Attersee en Autriche, cette maison de vacances offre une combinaison exceptionnelle de beauté naturelle et de tranquillité. Implantée dans un immeuble de 3 étages bien entretenu entouré de prairies verdoyantes, la propriété occupe une position centrale, calme et ensoleillée, à environ 250 m du centre de Nussdorf am Attersee et 500 m du lac. Elle accueille jusqu'à 2 adultes et 2 enfants, ce qui en fait un refuge idéal pour une petite famille ou un couple en quête de détente dans l'une des régions les plus pittoresques d'Autriche. Les vues vers le lac et le paysage naturel environnant créent une atmosphère d'élégance sereine.

Espaces extérieurs

Le grand jardin privé est généreusement dimensionné et soigneusement entretenu, offrant une pelouse luxuriante parfaite pour se détendre et prendre le soleil en plein air. Une terrasse bien aménagée fournit un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente, équipée de mobilier de jardin. Un barbecue est également disponible pour les repas en plein air. Les prairies qui entourent la propriété renforcent le sentiment d'isolement et de connexion avec la campagne autrichienne.

Informations pratiques

La maison est gérée par un propriétaire qui réside dans le même immeuble. Un parking est prévu directement à la maison. Le respect des règles de la maison est demandé aux hôtes, notamment l'interdiction d'organiser des fêtes ou des rassemblements sur les lieux. La propriété applique une politique stricte interdisant les animaux de compagnie ; les chiens et les chats ne sont pas autorisés pendant le séjour.

Distances et attraits

Le lac de baignade se trouve à 500 m, accessible en environ 5 minutes à pied. Un supermarché est situé à 800 m et un centre commercial à 5 km. Un restaurant, une boulangerie et un café sont tous à 200 m de la propriété ; l'arrêt de bus « 564 » est à 300 m. Un terrain de golf 18 trous se situe à 3 km ; une école de voile et des installations de tennis sont à 500 m ; un minigolf est à 4 km ; un remontée mécanique et des pistes de ski sont accessibles à 5 km. Le lac Attersee bien connu se trouve à 500 m de la propriété, et le point d'accès au sentier de randonnée Westwanderweg est à 1 km. L'Attersee Schiffahrt est à 500 m de la propriété ; la Reiserbauern-Mühle se situe à 7 km ; la cascade pittoresque de Nixenfall est accessible à 24 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Carla » s'étend sur 90 m² au rez-de-chaussée et accueille un maximum de 4 hôtes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace principal, équipés d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une table à manger et d'un poêle à bois de style scandinave. Cet espace offre un accès direct à la terrasse. La cuisine, de dimensions généreuses, dispose de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique avec capsules Nespresso, et d'une table à manger. La chambre et la salle de bains complètent l'aménagement. La salle de bains est équipée d'une douche et de WC. L'appartement est revêtu de parquet dans son intégralité.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes en complément des équipements de cuisson déjà mentionnés. Le chauffage est assuré par le poêle à bois de style scandinave et par un système de chauffage complet dans l'ensemble de l'appartement. Le séjour est équipé d'une télévision avec accès à la télévision satellite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue.

Informations pratiques

L'appartement est non-fumeur dans tous ses espaces intérieurs et extérieurs. La propriété est située au rez-de-chaussée avec accès direct à un jardin privé et à une terrasse offrant une vue sur le lac. Aucun horaire spécifique de check-in ou check-out n'est indiqué. Aucune information concernant les animaux de compagnie ou le stationnement n'a été fournie pour ce bien.

Services

•   en ville
•   Jardin
•   Tennis privé
•   Parking
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Nussdorf am Attersee, Haute-Autriche, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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