Atzeni

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée parmi des arbres luxuriants dans un quartier résidentiel ensoleillé de Villasimius, en Italie, cette villa détachée offre un cadre de vacances pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et un environnement naturel. Entièrement rénovée en 2023, la propriété allie les standards modernes à un cadre de campagne serein, positionnée à 2,5 km du centre vibrant de Villasimius et à environ 600 m de la mer. La villa est encerclée par un grand jardin privé magnifiquement entretenu, entièrement clôturé pour assurer l'isolement complet et la tranquillité pendant le séjour. L'accès motorisé à la propriété s'effectue par une route non revêtue jusqu'à 300 m de la maison.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de cette villa constituent ses atouts les plus captivants. Le jardin privé expansif, entièrement clôturé et entouré d'arbres matures, offre un cadre généreux et tranquille idéal pour se détendre, prendre le soleil ou profiter de moments en plein air. Une douche extérieure est également disponible, offrant une commodité pratique et rafraîchissante particulièrement appréciée après un passage à proximité de la mer.

Informations pratiques

Un parking est prévu sur place. Une voiture est recommandée pour profiter pleinement du séjour et naviguer dans la région environnante. À noter que des animaux sont présents dans le voisinage.

Distances et attraits

Un supermarché, un restaurant et un bar se situent à environ 400 m de la propriété. L'arrêt de bus « via Roma La Lanterna » est à 3 km ; la gare ferroviaire de Cagliari et le terminal des ferries de Cagliari se trouvent tous deux à environ 55 km de la villa. Un port de sports nautiques et une marina sont chacun à 1 km ; un parcours de golf 18 trous est accessible à 1,5 km. Costa Rei se situe à environ 15 km de la propriété ; la région côtière remarquable de Mari Pintau est à environ 35 km ; la capitale régionale de Cagliari est accessible à environ 50 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Atzeni » s'étend sur 123 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de la villa, équipés d'une cheminée à foyer ouvert, d'une table de repas et d'un accès direct à la véranda. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'une sortie vers la véranda. Les 4 chambres se composent comme suit : une chambre avec lit double et accès au jardin, une chambre avec lit double, une chambre avec 2 lits simples et une chambre avec 2 lits pliants. La villa compte 2 salles de bains avec douche, bidet et WC. Lorsque le nombre d'occupants est inférieur à la capacité maximale, certaines chambres ne seront pas mises à disposition.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de ventilation forcée, bien que celui-ci ne soit pas disponible dans toutes les pièces ; la climatisation est également présente. Le séjour est équipé d'une cheminée et d'une télévision satellite. La villa dispose d'une grande véranda couverte, d'un patio privé couvert, d'un grand jardin avec mobilier de terrasse, d'un barbecue et de transats. Une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Un lit bébé est disponible en supplément sur demande, ainsi qu'une chaise haute pour enfant. Un maximum d'un animal domestique est autorisé.

Informations pratiques

La référence de la propriété est IT111105C2000R3817. Un extincteur est mis à disposition sur les lieux pour la sécurité de tous les occupants.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT111105C2000R3817 / CIR: R3817

Services

•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Villasimius, Sardaigne, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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