Location de vacances à Scansano | La Terrazza sulla Maremma avec 6 couchages dans 3 chambres, située en Toscane, Italie.

Couchages	6
Chambres à Coucher	3
Bains	2
Surface	140 m²

Descriptif de la Propriété

Maison à 2 apts confortable "La terrazza sulla Maremma", de 3 étages, rénovée en 2024, environnée par les champs et vignobles. À 2 km du centre de Scansano, dans l'arrondissement Le Valentine, sur une colline, à 35 km de la mer, à 35 km de la plage, dans la verdure. A usage privé: jardin (clôturé) avec pelouse et plantes, piscine (hors sol) ronde (360 m diamètre, profondeur 120 - 120 cm, disponibilité saisonnière: 01.Mai. - 30.Oct.). Bain à remous , terrasse, meubles de jardin. Possibilité de chauffage uniquement du 15.Oct. - 15.Avr.. Accès en voiture par un chemin de 250 m de long (chemin non goudronné). Place de parking près de la maison. Magasins 2 km, magasin d'alimentation 2 km, supermarché 2.7 km, restaurant 2.7 km, bar 2.7 km, boulangerie 2 km, plage de sable "Albinia" 35 km, centre thermal "Saturnia" 29 km. Terrain de golf (18 trous) 29 km. Attractions à proximité: Talamone 35 km, Magliano in Toscana 20 km, Grosseto 27 km, Pitigliano/Sorano/Sovana 40 km, Monte Argentario 45 km. Région de randonnées: Parco della Maremma / Alberese 38 km. Veuillez noter: voiture recommandée. Le bain à remous est disponible uniquement pendant la saison estivale.

Descriptif des Intérieurs

Maison 5 pièces 140 m2 sur 3 niveaux. Logement idéal pour 5 adultes + 1 enfant. Spacieux, complètement rénovée en 2024, aménagement confortable et plaisant: séjour/salle à manger avec TV et air-conditionné. Sortie sur la terrasse. 1 chambre d'enfants avec 1 lit et 1 lit gigogne. Sortie sur la terrasse. À l'étage inférieur: grande cuisine/séjour (four, lave-vaisselle, 4 plaques à induction, bouilloire électrique, cafetière électrique) avec table pour les repas. Douche/bidet/WC, douche à jets. À l'étage supérieur: 1 chambre avec 1 lit double (160 cm), air-conditionné. 1 chambre, sans armoire avec 2 lits et air-conditionné. Douche/bidet/WC. Chauffage au gaz. Possibilité de chauffage uniquement du 15.10. au 15.04. Grande terrasse partiellement couverte, jardinet, pelouse. Meubles de terrasse, barbecue, chaises longues. Superbe vue panoramique sur les alentours et l'océan. A disposition: lave-linge, moustiquaire, chaise haute pour enfant. Internet (Connexion WIFI, gratuit). Place de parking (cloturée). Veuillez noter: maximum 2 animaux/ chiens autorisés. Entrée privée, détecteur de fumée, extincteur. IT053023C2WM8OZMV5

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT053023C2WM8OZMV5 / CIR: 053023LTN0047

Situation Scansano, Toscane, Italie

Points d'intérêt

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Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)

Aéroports: Grosseto Airport, 21.8 Km

En savoir plus sur les environs de Scansano

Pleins feux sur la villa : La Campanina - Une retraite de charme en Toscane

Ceux qui recherchent l'évasion parfaite, à la campagne, nichée dans l'endroit le plus pittoresque et offrant une vue extraordinaire sur le célèbre paysage toscan, devraient considérer l'incroyablement charmante villa La Campanina. Cette magnifique villa est située à seulement 6 kilomètres de la célèbre ville thermale de Saturnia et est sur Easy Reserve listé pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort.

Une base idéale pour explorer les merveilles de la région en vacances en Toscane, La Campanina est située à une courte distance des sources thermales historiques de Saturnia, réputées pour leurs propriétés rajeunissantes, et à distance d'excursion d'une journée de certaines des destinations les plus populaires d'Italie. Montalcino, avec sa riche histoire et ses vins bien-aimés est à 66 kilomètres. Montepulciano, Civitavecchia, Sienne et Cortona peuvent tous être facilement visités depuis la propriété. Ceux qui cherchent à aller plus loin pendant leur séjour en Toscane pourraient prévoir de réserver une longue journée et de se lancer dans une grande aventure à Florence, Rome, Venise et Milan depuis la villa.

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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Conditions du logement

Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire)
Nettoyage final
Internet WiFi: valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Climatisation
Chaise haute: valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Parking
Animal de compagnie

Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Chauffage: 4.00€ par mètre cube, valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Taxe de séjour (obligatoire): 1.50€ par personne par jour, valable jusqu'au 31 Décembre 2099

Paiements et frais d'annulation

Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.

Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.

Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.

En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.

En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.

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Conditions de Réservation