Podere Il Pezzo

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée parmi les arbres et les vignobles au cœur de la Toscane, « Podere il Pezzo » est une maison de vacances entièrement rénovée en 2024, offrant une retraite authentique et tranquille à Castagneto Carducci, en Italie. La propriété s'étend sur un domaine privé d'1 hectare, positionnée en bout de cul-de-sac tranquille, et bénéficie d'une cour généreuse entourée de verdure luxuriante qui s'harmonise parfaitement avec le paysage toscan.

Espaces extérieurs

La piscine privée mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur constante de 120 cm et est accessible du 25 avril au 30 octobre. Elle est équipée d'une couverture à volet et bénéficie d'un entretien régulier assuré par le jardinier du propriétaire. Une douche extérieure est disponible pour se rincer après la baignade. Le jardin expansif, situé au sein du domaine privé d'1 hectare, est encadré par des arbres et des vignobles, offrant un environnement naturellement beau pour se détendre, dîner et profiter du climat toscan.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place est prévu. Le changement de linge et de serviettes est disponible sur demande, moyennant supplément. Le premier étage de la propriété est fermé et non occupé pendant le séjour. L'accès motorisé à la propriété se fait par une route non revêtue d'environ 200 mètres ; l'usage d'une voiture est fortement recommandé pour explorer la région et accéder aux commodités locales.

Distances et attraits

La mer et la plage de sable de « Marina di Donoratico » se trouvent à 8 kilomètres. L'arrêt de bus « Acquabona E » est situé à 1,1 kilomètre ; un restaurant est accessible à 2,5 kilomètres. Un supermarché se trouve à 4,1 kilomètres et un magasin est accessible à 5 kilomètres.

Le domaine viticole réputé Grattamacco est à 1,8 kilomètre, et le domaine viticole célèbre Campo alla Sughera se situe à 2 kilomètres. Le village pittoresque de Bolgheri est à 9 kilomètres.

Un centre équestre est situé à 6 kilomètres de la propriété.

Les thermes « Calidario » peuvent être atteints en environ 20 kilomètres. Une marina est située à 11 kilomètres.

La ville historique de Volterra se trouve à 45 kilomètres, San Gimignano est à 80 kilomètres, et la ville de Pise est également à environ 80 kilomètres. Un parcours de golf 18 trous est situé à 50 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 100 mètres carrés s'étend sur un seul niveau et accueille jusqu'à 6 personnes. Elle comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée regroupe l'ensemble des espaces de vie et de nuit.

Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, meublés d'une table de repas et d'un téléviseur à écran plat, et s'ouvrent directement sur la loggia et le patio. La cuisine est aménagée en espace ouvert et dispose d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, avec accès direct à la loggia et au patio.

Les trois chambres se répartissent comme suit : deux chambres avec lit double donnant accès à la loggia, et une troisième chambre équipée de 2 lits simples ouvrant également sur la loggia. Les trois salles de bains sont chacune dotées d'une douche, d'un bidet et de toilettes.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique et la climatisation assurent le contrôle de la température intérieure ; une machine à laver, un sèche-linge, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont mis à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse de 50 mètres carrés, partiellement couverte, est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. La propriété dispose également d'une véranda et d'un balcon couvert. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la villa.

Informations pratiques

La villa fonctionne entièrement à l'énergie solaire. Le tabac est strictement interdit dans la propriété. Un extincteur est présent sur les lieux. La propriété est enregistrée sous le code IT049006C265WEXABW. La vue panoramique porte sur la mer et la campagne environnante.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT049006C265WEXABW / CIR: 049006LTN0810

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Castagneto Carducci, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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