Zeitlos

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

L'appartement « Zeitlos » est situé à Reifnitz, à 8 km de Klagenfurt en Autriche. Cette résidence de 2 étages accueille jusqu'à 8 adultes et 1 enfant, implantée sur un terrain en pente douce entouré de prairies verdoyantes, dans une position calme et ensoleillée. Le bien se trouve à 1,5 km du centre de Reifnitz, offrant un cadre tranquille tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Un parking privé pour 2 voitures est disponible directement à la maison, et une cour complète l'espace extérieur.

Espaces extérieurs

Le terrain de « Zeitlos » est enveloppé de prairies ouvertes qui créent une atmosphère calme et ressourçante. La position en pente assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Des vues sur le paysage environnant complètent les espaces extérieurs.

Informations pratiques

L'appartement dispose d'une machine à laver. La connexion Wi-Fi est disponible. Le check-in et le check-out s'effectuent selon les modalités standard de la location.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se trouve à 1,2 km ; une boulangerie et un café sont accessibles à 1,5 km. Le centre de Reifnitz est à environ 10 minutes à pied ; l'arrêt de bus « Reifnitz » se situe à 1,2 km. Le lac de baignade « Wörther See » est à 1,5 km ; le lac Keutschacher See se trouve à 3 km. Une école de surf et une école de voile sont toutes deux à 1,5 km ; un parcours de golf de 18 trous est accessible à 7 km. Le point de vue Pyramidenkogel est à 7 km ; Minimundus se situe à 9 km ; le Reptilienzoo Happ est à 9 km ; le Tierpark Rosegg se trouve à 17 km. La région offre un excellent accès aux domaines skiables : Gerlitzen est à 32 km, Ossiacher See à 30 km, Faaker See à 28 km, Dreiländereck à 56 km et Nassfeld Hermagor à 60 km. Maria Wörth, destination remarquable sur les rives du Wörther See, enrichit l'attrait culturel et paysager de la région.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Zeitlos » s'étend sur 112 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 9 personnes (8 adultes et 1 enfant). Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains distribuées entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert les espaces de vie. La première chambre double, de 16 m², est équipée d'une cloison rideau et dispose d'une douche et WC privés avec accès direct au balcon. La deuxième chambre double, également dotée d'une cloison rideau, possède sa propre salle de bains avec douche et WC. Une troisième chambre aux plafonds mansardés présente une cloison rideau, 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, un lavabo et une radio. Le séjour-salle à manger, spacieux, ouvre sur une véranda, un balcon et une terrasse ; il est équipé d'une télévision satellite à écran plat, d'une radio et d'un lecteur CD. La cuisine ouverte, de 7 m², dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique, d'une petite table à manger et d'un passe-plat. Une salle de bains séparée sur ce niveau comprend un bidet, un double lavabo et un WC indépendant.

Le sous-sol, accessible par un escalier extérieur, accueille une quatrième chambre contenant 1 canapé-lit de 200 cm de longueur et 90 cm de largeur ainsi qu'1 lit double. Cette chambre est desservie par une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, et dispose également d'une télévision satellite à écran plat avec accès direct à la terrasse. La villa bénéficie d'une vue panoramique.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes en complément des appareils de cuisson. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fioul ; une machine à laver est disponible pour les besoins de lessive. Le séjour dispose d'une télévision satellite à écran plat au rez-de-chaussée et d'une télévision satellite à écran plat au sous-sol. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont mis à disposition.

Informations pratiques

La villa est strictement non-fumeurs. Un maximum d'1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé. L'accès au sous-sol s'effectue par un escalier extérieur.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Maria Wörth, Carinthie, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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